Description

Luxe afgewerkt 2,5-kamer bovenwoning (ca. 71 m²) verdeeld over 2 woonlagen met balkon en riant dakterras (ca. 30 m2) gelegen in de gewilde Vogelenbuurt.

Het bovenhuis kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau, royale woonkamer met werkhoek, goede ligging en het zonnige dakterras.
Vanaf dit terras en vanuit de woonkamer heeft men een fantastisch en vrij uitzicht over de stad.

De Vogelenbuurt is een populaire locatie in de Vogelenbuurt. In de directe omgeving zijn diverse winkels en restaurantjes te vinden.
Ook het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree met trapopgang naar 2 appartementen.

Tweede Verdieping
Overloop met trapopgang en toegang tot royale woonkamer met fraaie houten vloerdelen, doorgebroken zijkamer (werkkamer) aan de voorzijde en moderne L-vormige en complete open keuken aan de achterzijde v.v. vaatwasser, 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vrieskast en granieten blad. Halletje naar toiletruimte en vaste kast met wasmachine-aansluiting en c.v.-opstelling. Vanuit de woonkamer heeft men eveneens openslaande deuren naar het balkon over de breedte van de woning.

Derde Verdieping:
Ruime open slaapverdieping met hoge nok, kastenwand en toegang tot nette badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde heeft deze verdieping een fraaie glazen pui met deuren naar royaal op het zuiden gelegen dakterras met uniek uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.550,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-)lasten inclusief servicekosten;
- Volledig v.v. dubbele beglazing;
- Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2017 aangepakt, inclusief dakkapel aan de voorzijde;
- De woning beschikt over een prachtig dakterras (met vergunning) met composiet vloerdelen;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- Intercom aanwezig;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering: 1 september 2021.

Features