New for rent

For rent: Maliebaan 95A, 3581 CH Utrecht

€1,595 /mo
€31.27/m2/yr
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 51 m²
Acceptance By 01 March 2021
Status New for rent

Note

General

Maliebaan 95 A- Eerste verdieping met terras aan de achterzijde.

Aan de statige Maliebaan in Utrecht Oost op de nummers 95 en 97 ligt dit prachtige pand waarin recent 13 geweldige appartementen zijn gerealiseerd.
Nummer 95 betreft een 2-kamer appartement (woonoppervlakte 62 m²) welke hoogwaardig is afgewerkt. Dit appartement is gelegen op de begane grond aan de voorzijde met zicht op de M... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 2020
    Status New for rent
    Offered since 19 February 2021
    Offered since 19 February 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 60947/5518893
Price €1,595 per month
Status New for rent
Acceptance By 01 March 2021
Offered since 19 February 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2020
Rooftype Composite
Certifications Fire safety
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Effective area 51 m²
Content 173 m³
Garden area 11 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location Near park, On a quiet street, Unobstructed view
Garden
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation East
Condition Beautifully landscaped
Features
Water heating Centrally supplied
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Description

Maliebaan 95 A- Eerste verdieping met terras aan de achterzijde.

Aan de statige Maliebaan in Utrecht Oost op de nummers 95 en 97 ligt dit prachtige pand waarin recent 13 geweldige appartementen zijn gerealiseerd.
Nummer 95 betreft een 2-kamer appartement (woonoppervlakte 62 m²) welke hoogwaardig is afgewerkt. Dit appartement is gelegen op de begane grond aan de voorzijde met zicht op de Maliebaan en gigantisch veel licht! De de slaap- en sanitairvoorzieningen zijn gelegen in het souterrain.

Alle appartementen in het complex worden geheel gestoffeerd opgeleverd en zijn klaar om door de eerste bewoners ingericht en bewoond te worden!
Een luxe en hotelgevoel op een prachtige en gewilde locatie.

Ligging
De ligging is verrassend goed. De Maliebaan is voorzien van groenstroken en onder andere gelegen tussen de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat en heerlijk dichtbij Park Lepelenburg, de singels en Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer. Ook het openbaar vervoer (bushaltes) liggen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar voor bewoners met een auto. Parkeren op basis van parkeervergunningen en beschikbaarheid bij de gemeente Utrecht.

Geschiedenis
de Maliebaan was eeuwen geleden een hotspot voor studenten en de rijke burgerij. Wij kunnen het ons maar moeilijk voorstellen, maar in de Gouden Eeuw was Utrecht een behoorlijk ingeslapen bedoening. Vooral voor jonge mensen viel er weinig te beleven. Vandaar dat een clubje studenten aan de stadsbestuurders vroeg of zij het Maliespel mochten spelen.
Bij een potje Malie moest men met een houten stok een bal in zo min mogelijk slagen over een rechte baan zien te krijgen. Binnen de stadsmuren was helaas geen ruimte voor een lange rechte baan en dus werd er een Maliebaan gebouwd bij Lepelenburg.

Het aanleggen van de Maliebaan bleek een gouden greep, want de laan veranderde al snel in een populaire spot voor studenten en de gegoede burgerij. Al snel openden rond de Maliebaan verschillende tentjes en café’s hun deuren en werd er tot de late uurtjes gefeest. Rijkelui die niet in de buurt woonden, lieten zelfs vakantiehuisjes rondom de baan bouwen. Later vestigden zij zich hier voorgoed, waardoor het rondom het gebied vol kwam te staan met statige huizen.

Indeling appartement Maliebaan 95 A:
Entree. hal,garderobe met trap naar de woonverdieping met luxe woonkeuken centraal in het appartement v.v. spoelbak, vaatwasser, koel/vriescombi, combi-oven, inductiekookplaat.
Vanuit de hal zijn de wasruimte, het toilet en de luxe badkamer bereikbaar en aan de voorzijde de slaapkamer met uitzicht op de Maliebaan. Het betreft een zwevend toilet met fonteintje en een badkamer met wastafelmeubel in inloopdouche. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een ruim terras van 11m².

Bijzonderheden appartementen:
- Woonoppervlakte: 51 m²;
- Huurprijzen € 1.595,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Servicekosten, stoffering en een was- droog combinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
- Contracten voor stadsverwarming, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten, de appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dienen te worden aangevraagd via Eneco;
- Electra en water d.m.v. voorschot aan verhuurder;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 350,- in te houden van de waarborgsom;
- Gemeenschappelijke tuin: te gebruiken door huurders met appartement zonder eigen buitenruimte;
- Eenmalig € 350,- administratiekosten aan verhuurder;
- Oplevering: 1 maart 2021.
Close

Recently viewed