Definition

Zéér luxe geheel gerenoveerd 4-kamer dubbel woonhuis (ca. 100 m2) met balkon, tuin en maar liefst 2 luxe badkamers in de wijk Buiten Wittevrouwen in Utrecht Oost.

Er zijn 2 van deze woningen beschikbaar (beide bevinden zich in de afbouwfase).

Deze luxe woningen zijn afgewerkt met 3-dubbel glas, een warmte terug win installatie, warmte pomp, vloerverwarming, hoge isolatiewaarde, vloerafwerking, luxe keuken met kookeiland en verlichting. Kortom, milieu bewust wonen met de charme van een 1900 woning!
                                                                                                   
De sfeervolle woning ligt in een charmante geliefde wijk met om de hoek de beste winkelstraten van Utrecht zoals de Burg. Reigerstraat en Nachtegaalstraat. Hier vindt u goede traiteurs, delicatessenwinkels, cafés, restaurants en de Stadsschouwburg. Google walk score 96! Voor een heerlijke koffie of lunch kunt u gaan naar ‘Cornelis’ verderop in de straat.

Door de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum en bij de mooiste stadsparken (het Lepelenburg en het Wilhelminapark) alsmede de groene Stadssingel.

Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Beletage:
Entree, hal met toegang tot de grote living met aan de voorzijde een heerlijke keuken met kookeiland die beschikt over een combi-oven/magnetron, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, en vaatwasser. Door de grote ramen is hier veel lichtinval.

Living met ruimte voor en grote zit-/eethoek en toegang tot een open werk-/tv kamer met deur naar balkon met trap naar fijne stadstuin.

Tweede hal met grote toiletruimte met fonteintje en trap naar…

Souterrain:
Hal met dubbele bergkast waarvan 1 met wasmachineaansluiting. Mooie slaapkamer aan de voorzijde met inloopbadkamer v.v. douche en wasmeubel. Grote masterbedroom aan de achterzijde met eveneens een eigen badkamer v.v. mooi lichtbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en hardstenen blad en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 2.395,- excl. g/w/l en gemeentelijke huurderslasten, incl. servicekosten;
- Woonoppervlakte ca. 100 m2;
- Recent geheel gerenoveerd;
- Vloerverwarming aanwezig;
- De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Parkeren middels vergunning;
- De woning is volledig voorzien van 3-dubbel glas;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering: 15 oktober 2019.

Features