Definition

Luxe afgewerkt en goed geïsoleerd 2-kamer appartement (ca. 30 m²) met groot dakterras (ca. 28 m2) op het westen!

Ook wonen op loopafstand van de grachten van Utrecht en op 2 minuten lopen van het Ledig Erf?
Om de hoek ligt het populaire Ledig Erf en wandelen kan heerlijk in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Twijnstraat altijd goed.

Ook het openbaar vervoer (station Vaartscherijn) ligt op 1 minuut lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.

Het appartement ligt in een appartementencomplex met totaal 25 woningen en ligt op de 1e verdieping. Het bijzondere aan dit project is de bouwwijze, waarbij rekening is gehouden met duurzaamheid en milieu.
Zo wordt er stroom met zonne-energie opgewekt en is er geen gas in het gebouw aanwezig. Indien nodig wordt er extra elektra geleverd, echter het doel is om dit zo veel mogelijk zelf op te wekken.

De uitstraling van de appartement is luxe, sfeer en comfort.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal met toegang tot alle appartementen verdeeld over 3 verdiepingen.

Appartement 71, LET OP foto's zijn gespiegeld met werkelijkheid.

Eerste verdieping achterzijde:
Entree, hal met toegang tot toilet met fonteintje, garderobekast met wasmachineaansluiting, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar groot dakterras van maar liefst 28 m2 en luxe open hoogglans witte hoekkeuken v.v. vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Schuifdeur naar slaapkamer met wederom toegang tot het balkon en ruime luxe badkamer die beschikt over een inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator, wastafelmeubel met lades en spiegel met verlichting.

Achter het complex ligt een binnentuin met afgesloten fietsenberging waar iedere bewoner 1 fiets kan plaatsen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.150,- exclusief per maand bij huurovereenkomst voor 2 jaar;
- Huurprijs € 1.165,- exclusief per maand bij huurovereenkomst voor 1 jaar;
- De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten. Voorschot water, verwarming en electra voor 1 persoon is
€ 100,23 en voor 2 personen € 129,23 per maand;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd echter dienen gordijnrails/gordijnen overgenomen te worden. De kosten hiervoor zijn op te vragen bij de makelaar;
- De isolatiewaarde is hoog! 3 dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
- Het complex wekt zelf stroom op door middel van zonnecollectoren;
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig (ook met elektra voorziening voor elektrische fietsen);
- Alle algemene ruimtes worden 1 keer per maand voor u schoongemaakt;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Een parkeervergunning zal niet worden vergeven door de gemeente Utrecht op dit adres;
- Eenmalige administratiekosten aan verhuurder € 350,-;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Oplevering: 1 oktober 2019.

Features