19 photos available

For sale: Albatrosstraat 49Bis, 3582 EV Utrecht

Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 90 m²
€269,000
New for sale

General

Beleggers en ouders opgelet!

In de Watervogelenbuurt gelegen dubbele bovenwoning (ca. 90 m2) met balkon (ca. 7 m2). De woning wordt momenteel kamergewijs verhuurd aan 5 studenten en wordt in verhuurde staat overgedragen.

De Albatrosstraat is centraal gelegen nabij het Ledig Erf, de Twijnstraat, Oudegracht en de Ooster- en Westerkade. Het station Vaartsche Rijn is om de hoek gelegen en met d... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Status Available
Offered since 24 November 2017

Features

Offer
Reference number 00284
Asking price €269,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 24 November 2017
Last updated 11 December 2017
Ownership rights Condominium
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 90 m²
Content 276 m³
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Near highway
Near public transport
Near school
Unobstructed view
Type Sun terrace
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Beleggers en ouders opgelet!

In de Watervogelenbuurt gelegen dubbele bovenwoning (ca. 90 m2) met balkon (ca. 7 m2). De woning wordt momenteel kamergewijs verhuurd aan 5 studenten en wordt in verhuurde staat overgedragen.

De Albatrosstraat is centraal gelegen nabij het Ledig Erf, de Twijnstraat, Oudegracht en de Ooster- en Westerkade. Het station Vaartsche Rijn is om de hoek gelegen en met de auto zijn de snelwegen binnen 10 minuten rij afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, eenvoudige keuken v.v. de nodige apparatuur met deur naar balkon (Westen), kamer aan de achterzijde (circa 12 m2), kamer aan de voorzijde (circa 14,6 m2), badkamer v.v. douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop, kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, twee kamers aan de achterzijde (respectievelijk circa 6,5 m2 en15 m2), kamer aan de voorzijde (circa 10,5 m2) met dakkapel. Bergruimte aan de voorzijde en een opstelplaats voor de C.V. ketel en toegang tot een bergzolder.

Bijzonderheden:
- Geschikt voor beleggers of ouders voor kinderen;
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd door Perfectkeur. Vervolgens zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd waaronder schilderwerk buitenzijde, vervangen douchecabine, mechanische ventilatie geplaatst en de in het bouwkundig rapport vermelde kleine herstel werkzaamheden;
- De VVE is in ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstal- en aansprakelijkheidsverzekering. De kosten worden met elkaar verrekend, er worden derhalve geen servicekosten geïnd;
- Er is geen omzettingsvergunning aanwezig;
- Op 1 november 2016 is er een bevestiging van brandveilig gebruik (gebruiksmelding) afgegeven door de gemeente Utrecht;
- De netto huurinkomsten bedragen € 1.405,- per maand/€ 16.860,- per jaar. Huurders hebben zelf een contract afgesloten voor de levering van gas-, water- en elektra alsmede voor internet, tv en telefonie;
- Kopie verklaring bestemming en gebruik gemeente Utrecht is aanwezig;
- Notaris ter keuze van verkoper: Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Oplevering: in overleg.