Sold

Sold: Arnodreef 14, 3561 GL Utrecht

€300,000
€1,910.83/m2
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 157 m²
Liveable area 87 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Goed onderhouden woning (87 m2) met extra werk- / hobbyruimte van (ca. 25m2). Met een ruime voor- en achtertuin, ruime berging en recente renovaties is dit huis in Overvecht zeer aantrekkelijk. Zeker ook voor gezinnen met kinderen, omdat zij via de achterom naar de speeltuin achter het huis kunnen. De achterom is ruim genoeg om de fiets of motor door naar de berging te rijden.

De ligging va... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1966
    Status Sold
    Offered since 07 October 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 60947/5311728
Asking price €300,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 07 October 2020
Last updated 17 November 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1966
Rooftype Flat
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 157 m²
Effective area 87 m²
Content 291 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes

Description

Goed onderhouden woning (87 m2) met extra werk- / hobbyruimte van (ca. 25m2). Met een ruime voor- en achtertuin, ruime berging en recente renovaties is dit huis in Overvecht zeer aantrekkelijk. Zeker ook voor gezinnen met kinderen, omdat zij via de achterom naar de speeltuin achter het huis kunnen. De achterom is ruim genoeg om de fiets of motor door naar de berging te rijden.

De ligging van de woning is uitstekend in het noorden van Utrecht Overvecht. Door de goede ligging in de wijk ben je binnen twaalf minuten op de fiets in het centrum van Utrecht. Nog dichterbij is het Griftpark in de gezellige wijk Wittenvrouwen, waar mooie terrassen en heerlijke restaurants te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Het winkelcentrum Overvecht bevindt zich op nog geen 5 minuten afstand met de fiets. Het station Utrecht Overvecht is te voet in vijf minuten te bereiken. Ook voor de autoliefhebbers is dit een goede plek om te wonen. Voor de deur is het vrij parkeren en binnen enkele minuten zit je op de ring.

Indeling

Begane grond:
Door de nieuwe voordeur betreedt u een ruime hal, met apart toilet met fontein en open trap naar de eerste verdieping.

Lichte ruime woonkamer met houten vloer, aan de voorzijde een groot nieuw kozijn en aan de achterzijde een schuifdeur naar een ruime tuin (Noord-West). De halfopen keuken is goed onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals: vierpits-gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser, allen van het merk Bauknecht.

Eerste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een lichte, houtkleurige laminaatvloer.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een lichte slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een elektrisch zonwerend screen. In deze kamer bevinden zich ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één tevens met inbouwkasten.
Tot slot bevindt zich hier de geheel betegelde moderne badkamer met douche cabine, voorzien van regendouche en thermostaatkraan, groot wastafelmeubel en handoekradiator.

Tuin
De diepe achtertuin heeft naast een terras met zonwering een mooi gazon en twee ruime bergingen. Een berging, geïsoleerd en voorzien van elektra is thans als bijkeuken in gebruik, maar is ook als extra werkkamer of hobbyruimte geschikt. De grootste berging biedt een ruime stalling voor (brom)fietsen die via de achterom ingang naar binnen kunnen. De oude lange werkbank geeft genoeg mogelijkheden voor een hobbyist.

Kortom een prettig woonhuis om als (startend) gezin te wonen.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 300.000,- k.k.;
- Netto woonoppervlakte ca. 87 m2;
- Netto oppervlakte berging respectievelijk 7 m2 en 19 m2;
- Goede ligging in kindvriendelijke buurt;
- Woning is deels voorzien van HR++ dubbel glas;
- Berging is voorzien van elektra, waarvan een geïsoleerd;
- Achterom aanwezig;
- Stadsverwarming;
- Oplevering: In overleg.

Floor plans

Close

Recently viewed