29 photos available

Sold: Bekkerstraat 57, 3572 SC Utrecht

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 53 m²
Liveable area 66 m²
€295,000
Sold

General

Het charmantste huis in de Bekkerstraat (ca. 66 m²) met stadstuin en dakterras (met vergunning)!

Dit mooie en lichte huis is gelegen in een rustig straatje in de populaire wijk Wittevrouwen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een leuke, zonnige stadstuin EN een dakterras.

Op dit moment is de eerste verdieping ingedeeld als 1 grote slaapverdieping met badkamer. Op de... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1910
Status Sold
Offered since 21 July 2017

Features

Offer
Reference number 00251
Asking price €295,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 21 July 2017
Last updated 21 July 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1910
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 53 m²
Effective area 66 m²
Content 272 m³
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near highway
Near public transport
Near school
Unobstructed view
Type Patio
Main garden Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Sun terrace
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Nefit HR
Heating source Gas
Year of manufacture 1999
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Garden available Yes

Definition

Het charmantste huis in de Bekkerstraat (ca. 66 m²) met stadstuin en dakterras (met vergunning)!

Dit mooie en lichte huis is gelegen in een rustig straatje in de populaire wijk Wittevrouwen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een leuke, zonnige stadstuin EN een dakterras.

Op dit moment is de eerste verdieping ingedeeld als 1 grote slaapverdieping met badkamer. Op deze verdieping kan op eenvoudige wijze 2 slaapkamers met badkamer gerealiseerd worden.

De woning beschikt over sfeervolle elementen zoals een kamer en-suite paneeldeuren en een mooie (eiken) houten vloer. De hoge plafonds (woonkamer is maar liefst 3,05 meter hoog!) en zichtbare balkconstructie zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken het wonen hier een beleving.

De locatie is super! Het is gelegen om de hoek van vele winkels en leuke restaurants met hun terrassen. Maar ook het centrum en het Griftpark liggen op loopafstand. Kortom, een charmante woning gelegen in een rustige straat, maar met al het bruisende van de stad op enkele minuten lopen.

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer en-suite, toiletruimte (onder de trap), strak uitgevoerde L-vormige keuken met diverse apparatuur zoals een 6-pits gaskookfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de stadstuin/patio. Een goede vaste trap geeft van hieruit toegang tot het dakterras (ca. 9 m²). De woonkamer heeft tevens openslaande deuren naar de patio. Vanuit de hal is de trap naar de bovenverdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is één grote slaapruimte. Deze is dermate groot dat hier met groot gemak een extra slaapkamer gecreëerd kan worden en daarboven nog een ruime vliering. Deze verdieping is ruim 37m² met opengewerkte kapconstructie en voorzien van maar liefst vier extra Velux dakramen voor veel licht.

Het plafond is geïsoleerd en afgewerkt met hout. Ook op deze verdieping ligt er een mooie houten vloer.
Er is een open toegang tot de luxe/strakke badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich door middel van een dakkapel gerealiseerde extra kamer/berging voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.

Heeft u liever een extra slaapkamer?
Op zeer eenvoudige wijze is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren door middel van een tussenwand. Tevens kan hierboven een vliering gemaakt worden.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.01 x 3,31m
Keuken: 4,87 x 1,80m
Hal: 3,99 x 0.87m
Patiotuin: 3,81 x 2,40m
Slaapverdieping: 7,17 x 4,28m
Dakterras: 3,91 x 2,41m
Badkamer: 2,48 x 1,68m

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 295.000,- k.k.;
- Uitstekend onderhouden, zonder verbouwen te betrekken;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen);
- Het dakterras is aangelegd in 2016 met vergunning;
- Op eenvoudige wijze is er een extra slaapkamer te realiseren;
- Verwarming en warm water geschiedt middels NEFIT HR CV Combiketel (1999);
- Oplevering: vanaf 1 april 2017.