For sale: Bolstraat 23, 3581 WS Utrecht

€375,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 76 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Mooie, lichte, ruime 4-kamer benedenwoning (ca. 76 m²), welke in 2016 geheel is gerenoveerd, gelegen in de geliefde buurt 'Oudwijk' met patio-tuin.

Op zoek naar een aantrekkelijke, ruime 4-kamer benedenwoning in Oudwijk waar u zo in kunt? Wij hebben er één in de verkoop. Op een hoek in een rustige straat in Oudwijk ligt deze goed afgewerkte benedenwoning met patio- tuin. Om de hoek ligt het gez... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Year of construction 1925
    Status Available
    Offered since 13 November 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 60947/4816075
Asking price €375,000
Acceptance By consultation
Offered since 13 November 2019
Last updated 22 November 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1925
Rooftype Composite
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 76 m²
Content 250 m³
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Garden area 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Garden
Type Patio
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Shower
Sink
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes

Definition

Mooie, lichte, ruime 4-kamer benedenwoning (ca. 76 m²), welke in 2016 geheel is gerenoveerd, gelegen in de geliefde buurt 'Oudwijk' met patio-tuin.

Op zoek naar een aantrekkelijke, ruime 4-kamer benedenwoning in Oudwijk waar u zo in kunt? Wij hebben er één in de verkoop. Op een hoek in een rustige straat in Oudwijk ligt deze goed afgewerkte benedenwoning met patio- tuin. Om de hoek ligt het gezellige winkelgebied van de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat met veel winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes. In de buurt zijn naast het prachtige Wilhelminapark veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en het Spoorwegmuseum. Centrum en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor de deur kan gemakkelijk geparkeerd worden.

De goed onderhouden benedenwoning verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbel glas. De gehele woning is in 2016 gerenoveerd, buitendeur en alle kozijnen zijn vervangen in een stijl die past bij de gehele woning. Ook is er in 2016 nieuw sanitair geplaatst en is het dak vervangen door pannendak. Recent is het dak van de bijkeuken vervangen.
De hele woning is voorzien van een houten vloer met uitzondering van de badkamer, het toilet en de bijkeuken.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot toilet, woonkamer en 3 slaapkamers. Links in de gang de deur naar het moderne toilet met fonteintje en raampje. Vanuit de gang kom je in de woonkamer met open keuken. De woon-/eetkamer ligt aan de voorkant met een grote raampartij en is ruim 4 meter breed. De moderne keuken is opgesteld aan twee kanten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals afwasmachine, koel/vriescombinatie, combi(magnetron)oven en gasfornuis. Achter de keuken is de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger en een groot raam naar de patio tuin. Hier bevindt zich ook de CV-ketel in een inbouwkast.

In de lange hal bevinden zich de deuren naar de 3 slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn van prima formaat (circa 7 m²) en beide hebben een groot raam.
Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast. De masterbedroom (ruim 12
m²) bevindt zich aan het einde van lange gang heeft een inbouwkast en geeft toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel, grote inloopdouche en raam.
In de gang is de deur naar de patiotuin waar u heerlijk buiten kan eten.

* De bovenwoning: Bolstraat 23 Bis komt ook in de verkoop. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met verkopend makelaar, Stadsdaemes o.g.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: 76m²
- Top locatie in Oudwijk;
- In 2016 is de gehele woning gerenoveerd;
- Stuc-en schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2016;
- Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2016;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel;
- VvE aanwezig, inschrijving bij de KvK en gezamenlijke opstalverzekering met de bovenwoning;
- Oplevering: vanaf 1 maart 2020.

Recently viewed