Sold

Sold: Eelderdiephof 60, 3521 DL Utrecht

€450,000
€6,081.08/m2
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 74 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Heerlijk licht en super afgewerkt 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping (per lift bereikbaar) met balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw!

Door het plaatsen van een tussenwand en een extra deur in de grote slaapkamer kan er op eenvoudige wijze een extra 3e slaapkamer worden gecreëerd.

De hoekligging en de vele ramen maken dat de woning beschikt over een mooie nat... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Status Sold
    Offered since 09 December 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 60947/6009734
Asking price €450,000
Service costs €178
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 09 December 2021
Last updated 29 December 2021
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 74 m²
Content 246 m³
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Garden area 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Bathroom facilities Shower, Walkin shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Description

Heerlijk licht en super afgewerkt 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping (per lift bereikbaar) met balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw!

Door het plaatsen van een tussenwand en een extra deur in de grote slaapkamer kan er op eenvoudige wijze een extra 3e slaapkamer worden gecreëerd.

De hoekligging en de vele ramen maken dat de woning beschikt over een mooie natuurlijke lichtinval.
De woonkamer grenst aan een ruim balkon op het zuidwesten. De strakke woonkeuken in hoekopstelling is vernieuwd in 2017 evenals het toilet en de moderne badkamer v.v. mooie inloopdouche.

In het gehele appartement ligt een nette laminaatvoer en alle wanden zijn strak gestuct en geschilderd.
Het appartement is met een lift bereikbaar evenals de privé parkeerplaats en de berging in de afgesloten parkeerkelder.

Het moderne kleinschalige appartementencomplex "Trijs" ligt in de stadswijk Parkhaven. Aan de rustieke stadshaven vind je veel diverse, gezellige restaurants en terrassen. Daarnaast zijn winkels, supermarkten, het Centraal Station en het stadscentrum op loopafstand gelegen. De verbinding (loopbrug) met het centrum en de komst van het "Nieuwe centrum" en de Merwedekanaalzone zorgen ook voor een zeer geliefde woonlocatie.

Indeling

Begane grond:
Moderne entree met bellenplateau en videofoon, welke toegang geeft tot het trappenhuis met lift, de afgesloten parkeergarage en bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken: betegelde wasruimte/bergruimte, moderne toiletruimte, L-vormige woonkamer met luxe open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast en vriezer. De woonkamer heeft 2 schuifpuien naar zonnig balkon. Tevens bereik je vanuit de hal de twee slaapkamers en een luxe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV '89);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Keuken, sanitair en schilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen en ramen met HR++ glas;
- Afgesloten eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Privé- berging in de onderbouw;
- Ingemeten conform NEN-norm;
- Energielabel A;
- Woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De gemeenschappelijke ruimten worden verlicht met LED verlichting en op het dak liggen zonnepanelen die energie leveren voor de gemeenschappelijke ruimten en lift;
- Totale kosten Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 178,- per maand (bestaande uit: € 123,- voor het appartement, € 30,- voor de parkeerplaats en € 25,- voor de gezamenlijke tuin);
- Oplevering: vanaf 1 april 2022/in overleg.

Floor plans

Close

Recently viewed