Sold

Sold: Gildstraat 15, 3572 EJ Utrecht

€669,000
€5,817.39/m2
Type of residence Single-family house, house, terraced house
Plot size 68 m²
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Uniek gelegen! Sfeervolle uitgebouwde en opgebouwde 5-kamer gezinswoning (ca. 115 m²) met balkon, zonnige achtertuin (zuid) en unieke ligging aan een charmante afgesloten binnentuin.

Door een uitbouw op de begane grond en opbouw op de tweede verdieping is dit een huis met veel licht en leefruimte!

De Gildstraat is een rustige straat gelegen in Wittevrouwen, een populaire wijk door zijn g... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Single-family house, house, terraced house
    Year of construction 1910
    Status Sold
    Offered since 31 May 2022
  • Location

Features

Offer
Asking price €669,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 31 May 2022
Last updated 14 July 2022
Construction
Type of residence Single-family house, house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1910
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 68 m²
Effective area 115 m²
Content 415 m³
Surface area external storage rooms 3 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Garden area 27 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Abstede B 339
Area 68 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Uniek gelegen! Sfeervolle uitgebouwde en opgebouwde 5-kamer gezinswoning (ca. 115 m²) met balkon, zonnige achtertuin (zuid) en unieke ligging aan een charmante afgesloten binnentuin.

Door een uitbouw op de begane grond en opbouw op de tweede verdieping is dit een huis met veel licht en leefruimte!

De Gildstraat is een rustige straat gelegen in Wittevrouwen, een populaire wijk door zijn goede ligging in Utrecht Oost. Hier woont u op loopafstand van de Utrechtse binnenstad met grachten, het mooie Griftpark, leuke winkels, supermarkten en restaurantjes.

Ook de ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen is goed.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Paneeldeur naar sfeervolle woonkamer met houten vloer met vloerverwarming, een ruime trapkast en mooie ruimte voor een zit- en eethoek. Doorloop naar half open luxe keuken (2018) met tegelvloer eveneens met vloerverwarming en v.v. de volgende inbouwapparatuur: gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast met vriesvak en oven met stoomoven functie.
Middels een deur bereikt een ruime toiletruimte met fonteintje en wasmachineaansluiting.

Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijke zonnige tuin (zuid) met ruime stenen berging.
Het achterste stuk van de eigen tuin (ca. 16 m²) wordt voor circa € 150,- per jaar gehuurd van de gemeente Utrecht. De gemeente heeft de intentie dit te verkopen aan de eigenaar zoals bij omliggende huizen is gedaan.

Middels een poort met achterom bereikt u een charmante binnentuin.
Deze binnentuin is alleen voor directe omwonenden en leden te betreden en is een bijzondere groene plek midden in de stad.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime slaapkamer aan de voorzijde met nis voor grote kast/kastenwand, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een mooi uitzicht. De badkamer ligt tussen de kamers in en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, toilet, wastafel met spiegel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Een trap brengt u naar de...

Tweede verdieping:
Door een dakopbouw is er een volwaardige en lichte tweede verdieping ontstaan. Overloop met dakkoepel en aan de achterzijde een open grote slaap-/werk-/kantoorruimte met opslaande deuren naar een overdekt balkon en super uitzicht! Aan de voorzijde ligt een goede 4e slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een afgesloten kamer aanwezig momenteel in gebruik als was-/drogerruimte maar deze kan op eenvoudige wijze worden aangepast naar een mooie tweede badkamer.

Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 669.000,- k.k.;
- Begane grond geheel van betonnen vloer met vloerverwarming voorzien;
- Buitenzonwering op eerste en tweede verdieping;
- Van de binnentuin kan gebruik worden gemaakt via een lidmaatschap van de vereniging 'Ons Binnenhof';
- Het lidmaatschap van de binnentuin bedraagt € 45,- per jaar;
- Ingemeten volgens NEN norm (rapport aanwezig);
- Energielabel aanwezig;
- Goed geïsoleerd huis met overal dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2013);
- Sunscreens aanwezig eerste en tweede verdieping;
- Dakkoepel met elektrisch bedienbare verduistering;
- Oplevering: in overleg/voorkeur september 2022.

Floor plans

Close

Recently viewed