With an account you can save your favourite properties, add search profiles, be notified of changes, and more.
General
Wonen in een royale, sfeervolle jaren dertig 3-kamer benedenwoning, (ca. 100 m²) met ruime voortuin (ca. 60 m²) aan de rand van het historische centrum van Utrecht kan op korte termijn. De authentieke details geven een sfeervol gevoel aan deze woning aan de rustige Karperstraat in de geliefde wijk Hoograven.
De woning is ruim ingedeeld en biedt tevens mogelijkheden voor een ruime badkamer e... More info
De woning is ruim ingedeeld en biedt tevens mogelijkheden voor een ruime badkamer e... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, ground floor apartment, Apartment Year of construction 1935 Status Sold subject to conditions Offered since 04 August 2022 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Asking price | €425,000 |
| Service costs | €80 |
| Status | Sold subject to conditions |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 04 August 2022 |
| Last updated | 13 September 2022 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, Apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Year of construction | 1935 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | Party insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 100 m² |
| Content | 377 m³ |
| Surface area other inner rooms | 9 m² |
| External surface area | 61 m² |
| Garden area | 61 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street, Residential area, Sheltered location |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2010 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Shower |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Utrecht P 4062 | |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
Wonen in een royale, sfeervolle jaren dertig 3-kamer benedenwoning, (ca. 100 m²) met ruime voortuin (ca. 60 m²) aan de rand van het historische centrum van Utrecht kan op korte termijn. De authentieke details geven een sfeervol gevoel aan deze woning aan de rustige Karperstraat in de geliefde wijk Hoograven.
De woning is ruim ingedeeld en biedt tevens mogelijkheden voor een ruime badkamer en aparte was-/stookruimte/berging met achterom. Om hierover een indruk te geven is er een extra plattegrond van deze situatie toegevoegd. De VVE bestaat uit drie appartementsrechten en verkeert in goede staat van onderhoud.
Hoograven is populair door de zeer korte fietsafstand (ca. 5 min.) naar de stad Utrecht, treinstation Vaartsche Rijn en de uitvalswegen. Er zijn leuke horecagelegenheden op loopafstand, zo ook een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Karperstraat 20 ligt aan een brede korte straat, waardoor u in alle vrijheid kan genieten van de tuin. Om de hoek ligt de Julianaweg met een brede kindvriendelijke groenstrook. Parkeren in deze wijk is nog gratis.
Indeling
Begane grond:
Via de brede voordeur komt u de woning binnen via het tochtportaal met authentieke deur met glas in lood. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken en eethoek bevindt zich aan de rechter zijde. De glas in lood ramen en erker geven het echte jaren 30 gevoel. De woonkamer heeft een ruime zithoek met daaraan sluitend een open keuken met heerlijke eethoek. De keuken is v.v. natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is er een goede berging waar een vaatwasser staat. Door de vele ramen creëert deze woonkamer een uniek gevoel van ruimte.
De 2 ruime slaapkamers welke beide zijn v.v. een vaste wastafel zijn aan de andere kant van de woning gelegen. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin en kan daardoor ook heel goed gebruikt worden als gasten-/ logeerkamer. Tevens zijn vanuit de hal te bereiken de toiletruimte, de aparte doucheruimte, wasruimte en een ruime berging. De berging is uitermate geschikt om in de toekomst omgebouwd te worden naar een volledige badkamer.
De tuin ligt aan de straatzijde over de gehele lengte van de woning. Door de vele zonuren is het hier heerlijk genieten en geen gebrek aan privacy door de hoge heg.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 425.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²;
- De huidige berging/wasruimte is zeer geschikt om te transformeren tot badkamer (zie plattegrond);
- Verwarming en warm water middels CV-Ketel (2010);
- Electra vernieuwd in 2020;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Houten vloeren aanwezig;
- De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en heeft een Meerjarenonderhoudsplan;
- De VVE bijdrage is € 80,- per maand;
- Ingemeten conform NEN- norm;
- Energielabel D;
- Oplevering: in overleg, doch spoedig.
De woning is ruim ingedeeld en biedt tevens mogelijkheden voor een ruime badkamer en aparte was-/stookruimte/berging met achterom. Om hierover een indruk te geven is er een extra plattegrond van deze situatie toegevoegd. De VVE bestaat uit drie appartementsrechten en verkeert in goede staat van onderhoud.
Hoograven is populair door de zeer korte fietsafstand (ca. 5 min.) naar de stad Utrecht, treinstation Vaartsche Rijn en de uitvalswegen. Er zijn leuke horecagelegenheden op loopafstand, zo ook een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Karperstraat 20 ligt aan een brede korte straat, waardoor u in alle vrijheid kan genieten van de tuin. Om de hoek ligt de Julianaweg met een brede kindvriendelijke groenstrook. Parkeren in deze wijk is nog gratis.
Indeling
Begane grond:
Via de brede voordeur komt u de woning binnen via het tochtportaal met authentieke deur met glas in lood. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken en eethoek bevindt zich aan de rechter zijde. De glas in lood ramen en erker geven het echte jaren 30 gevoel. De woonkamer heeft een ruime zithoek met daaraan sluitend een open keuken met heerlijke eethoek. De keuken is v.v. natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is er een goede berging waar een vaatwasser staat. Door de vele ramen creëert deze woonkamer een uniek gevoel van ruimte.
De 2 ruime slaapkamers welke beide zijn v.v. een vaste wastafel zijn aan de andere kant van de woning gelegen. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin en kan daardoor ook heel goed gebruikt worden als gasten-/ logeerkamer. Tevens zijn vanuit de hal te bereiken de toiletruimte, de aparte doucheruimte, wasruimte en een ruime berging. De berging is uitermate geschikt om in de toekomst omgebouwd te worden naar een volledige badkamer.
De tuin ligt aan de straatzijde over de gehele lengte van de woning. Door de vele zonuren is het hier heerlijk genieten en geen gebrek aan privacy door de hoge heg.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 425.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²;
- De huidige berging/wasruimte is zeer geschikt om te transformeren tot badkamer (zie plattegrond);
- Verwarming en warm water middels CV-Ketel (2010);
- Electra vernieuwd in 2020;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Houten vloeren aanwezig;
- De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en heeft een Meerjarenonderhoudsplan;
- De VVE bijdrage is € 80,- per maand;
- Ingemeten conform NEN- norm;
- Energielabel D;
- Oplevering: in overleg, doch spoedig.
Photos
Floor plans
