Sold

Sold: Kerkstraat 10, 3581 RD Utrecht

€700,000
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Liveable area 153 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Luxe, ruim en comfortLing van maar liefst 153 m² met tuin!

Deze woning is met behoud van de prachtige gevel, vloer en haar constructie, tussen de twee verdiepingen, geheel nieuw gebouwd inclusief alle nieuwe installaties en kent mede hierdoor een uitstekende staat van onderhoud.

De ligging van de Kerkstraat is werkelijk fantastisch met de Nachtegaalstraat om de hoek voor de heerlijkste dagel... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
    Status Sold
    Offered since 11 January 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 60947/4612086
Asking price €700,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 11 January 2019
Last updated 17 July 2019
Construction
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Isolations Insulated glazing
Wall
Surfaces and content
Effective area 153 m²
Content 452 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has ventilation Yes

Definition

Luxe, ruim en comfortLing van maar liefst 153 m² met tuin!

Deze woning is met behoud van de prachtige gevel, vloer en haar constructie, tussen de twee verdiepingen, geheel nieuw gebouwd inclusief alle nieuwe installaties en kent mede hierdoor een uitstekende staat van onderhoud.

De ligging van de Kerkstraat is werkelijk fantastisch met de Nachtegaalstraat om de hoek voor de heerlijkste dagelijkse boodschappen en delicatessenzaken. Het stadscentrum met al haar voorzieningen en het Centraal Station zijn te lopen of te fietsen hetgeen ook geldt voor de diverse mooie parken van Utrecht zoals het Lepelenburg, het Griftpark of Wilhelminapark.
Voor wie uitvalswegen belangrijk zijn: ook deze liggen nabij en zijn goed te bereiken.

Indeling

Bel-etage:
Via een aantal optreden vanaf de straat is de bel-etage te bereiken. Deze is als volgt ingedeeld: ruime hal met garderobe, riant modern toilet met fonteintje, dubbele deuren met glas welke toegang geven tot de royale living van ruim 13 meter diep met open verbinding tot de riante leefkeuken met een groot kookeiland. De keuken is v.v. alle inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer (3 lades), combi-oven, vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasfornuis (Baumatic). Ook heeft deze keuken enorm veel opbergmogelijkheden.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer, hier zijn de 2 oorspronkelijke hoge ramen bewaard gebleven en van dubbel glas voorzien. In de achtergevel is met drie moderne puien gewerkt, waardoor de lichtinval geweldig is. De woonkamer en keuken hebben diverse lichtstraten in de vloer voor de lichtinval en de verbinding met het souterrain. Vanuit de woonkamer is er een dubbele deur die toegang geeft tot het bordes en de trap naar de moderne sfeervolle stadstuin op het Noordwesten.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de trap vanuit de hal waar men binnenkomt en heeft een lange gang met ruime afgesloten wasruimte, 3 prachtige slaapkamers (zie plattegronden voor afmetingen) en 2 luxe badkamers. De ruimste badkamer grenst aan de grootste slaapkamer en beschikt over een duo-bad, riante dubbele inloopdouche en 2 wastafels. De andere badkamer heeft een enkele inloopdouche en een wastafel. In de gang is een modern separaat toilet aanwezig met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 700.000,- k.k.;
- Verbouwingsjaar: 2016;
- De gehele woning is v.v. een parketvloer en fraaie hoge plinten;
- Alle plafonds hebben luxe inbouwspots te bedienen met dimmers;
- Verwarming en warm water middels CV-Ketel (Nefit 2016);
- Geheel v.v. dubbele beglazing en gevelisolatie;
- Energielabel C;
- De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- Elektra geheel vernieuwd in 2016 met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Luxe afwerking met strak gestuucte wanden en plafonds;
- Ingemeten conform meetinstructie NEN 2580, meetrapport en plattegronden aanwezig van alle vertrekken;
- Oplevering: in overleg.

Recently viewed