New for sale

For sale: Zuilenstraat 2b, 3512 NC Utrecht

€798,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 134 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Fantastisch wonen (bijna) naast de Dom van Utrecht? Totaal gerenoveerd, luxe 3-kamer appartement (ca. 134 m2) met stadstuin (ca. 13 m2) en multifunctioneel souterrain met wijnbar, extra keukenblok en leefruimte.

Een parkeerplaats is eventueel te koop in een afgesloten parkeergarage op 70 meter afstand.

Deze benedenwoning heeft een bijzonder hoogwaardige staat van afwerking en is duurzaa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Year of construction 1939
    Status Available
    Offered since 30 June 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 60947/5174443
Asking price €798,000
Service costs €121
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 30 June 2020
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1939
Rooftype Front gable
Isolations Floor
Wall
Surfaces and content
Effective area 134 m²
Content 459 m³
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Garden area 13 m²
Mapping
Number of floors 1 (and one basement)
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Residential area
Sheltered location
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

Fantastisch wonen (bijna) naast de Dom van Utrecht? Totaal gerenoveerd, luxe 3-kamer appartement (ca. 134 m2) met stadstuin (ca. 13 m2) en multifunctioneel souterrain met wijnbar, extra keukenblok en leefruimte.

Een parkeerplaats is eventueel te koop in een afgesloten parkeergarage op 70 meter afstand.

Deze benedenwoning heeft een bijzonder hoogwaardige staat van afwerking en is duurzaam met het oog op milieu en levensloopbestendigheid. Overal is aan gedacht!
Zo is de woning goed geïsoleerd (vloer- en wandisolatie), voorzien van HR glas en laagtemperatuur (vloer)verwarming. In het appartement zijn geen drempels aanwezig en deuren extra breed, ideaal voor minder validen.

Ook de locatie is uniek: een Google Walk Score van 99! Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen in de wijk Het Museumkwartier (centrum), op minder dan 5 minuten loopafstand van de Dom, de gezellige Oudegracht met winkels, cafés en restaurants en nabij het Centraal Station en het nieuwe Station Vaartsche Rijn.

Indeling
Gezamenlijke hal met trapopgang naar de verdieping en entree tot de benedenwoning.

Appartement 2B begane grond:
Entree, hal met toilet met fonteintje, garderobe- en meterkast. Vanuit de hal loopt u door in een uniek leefruimte waar meteen een glazen doorkijk naar het souterrain opvalt.

Eveneens een eyecatcher is de luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur te weten: stoomoven, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en speciale Bora afzuiging. Middels een deur is er toegang tot de heerlijke stadstuin met achterom.

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een lichte ruime woonkamer met sfeervolle details zoals glas-in-lood en natuurstenen schouw.

Tussen de keuken en woonkamer zorgt een glazen vide voor een doorkijk naar het souterrain.

Vanuit de keuken bereikt u 2 mooie slaapkamers en een 2e toiletruimte met fonteintje. De badkamer is ook hier gelegen en v.v. een dubbel wastafel met meubel en verlichting, vrijstaand ligbad, dubbele rainshower en designradiator. Openslaande deuren geven ook hier toegang tot de stadstuin en kijken uit op een kerk.

Middels een vaste trap tussen de keuken en woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze heeft aan 2 zijdes natuurlijk daglicht en frisse lucht en is multifunctioneel te noemen met wijnbar, wasruimte/keukenblok met aansluiting voor wasmachine en droger en extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer, of een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 798.000,- k.k. ;
- 134 m2 woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3;
- Volledig gerenoveerde en verduurzaamde luxe begane grond appartement;
- Twee separate toiletten met fonteintjes;
- Drempelloos wonen met extra brede deuren, ideaal voor minder validen;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Achter de woning ligt een afgesloten binnenterrein met berging, enkel toegankelijk voor eigenaren van het wooncomplex;
- Exclusief te koop: parkeerplaats in afgesloten parkeergarage op ca. 70 meter loopafstand van de woning;
- Energielabel A;
- Gezonde en actieve VvE;
- Oplevering: in overleg.
Close

Recently viewed