Croeselaan 198

€ 1.625 ,- p.m.

Woning delen

Beschrijving

Ruimte! Heerlijke 4-kamer eengezinswoning (ca. 115 m²) met goede achtertuin! De woning is zojuist geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details.

Tussen Utrecht Centraal en de Jaarbeurs, aan de westelijke rand van het bruisende centrum, loopt de Croeselaan met een brede groenstrook in het midden en op loopafstand van alle winkels voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse restaurantjes. er Ter hoogte van de Rabobank is een loopbrug richting de Utrechtse binnenstad gerealiseerd zodat je daar nog sneller kunt genieten van de oude binnenstad.

Het Centraal Station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, fraaie hal met tegelvloer, trapkast en toilet, toegang tot de afgesloten keuken (met deur naar achtertuin) voorzien van diverse apparatuur te weten: spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer. Vanuit de hal is ook de royale woonkamer met lamelparketvloer te bereiken. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren de ruime achtertuin toegangkelijk.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer aanwezig met een luxe inloopdouche en mooi wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een eigen dakterras en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met mooie hoge nok. De zolderverdieping is ingedeeld in een royale kamer met hoge nok, raam aan de voorzijde en een raampartij met Frans balkon aan de achterzijde. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger en een 2e toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
– DEZE WONING WORDT NIET VERHUURD AAN STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS;
– Huurprijs: € 1.625,- excl. g/w/l, internet en gemeentelijke lasten;
– Minimale huurperiode: 12 maanden;
– De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
– Geschikt voor een gezin of werkend stel;
– Niet geschikt voor woningdelers;
– Fraaie gezinswoning met maar liefst 115 m² woonoppervlakte;
– Praktische indeling;
– Geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien;
– Rustige, fraaie ligging aan de Croeselaan;
– Royale achtertuin met ruimte voor een berging;
– Voorbehoud gunning eigenaar;
– Oplevering: per 1 september 2018.