Werner Helmichstraat 63

€ 1.150 ,- p.m.

Woning delen

Beschrijving

Zeer goed onderhouden 2-kamer bovenwoning (ca. 43 m2) met balkon gelegen op de 1e verdieping van een jaren-30 woning.
De woning ligt in een rustig straatje op fietsafstand van het centrum van Utrecht.

Door de hoge plafonds en grote raampartijen komt er veel daglicht binnen in de woning. Deze woning is in 2008 geheel gerenoveerd. Kortom: een ideale starterswoning waar je zo je spullen in kunt zetten!

Op loopafstand van de woning zijn er diverse winkels op de Amsterdamsestraatweg en in winkelcentrum Rokade. Het Julianapark ligt om de hoek waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of relaxen. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 5 minuten lopen. Voor degenen met een auto: vrij parkeren is voor de deur mogelijk.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig met zwevend toilet en CV-ruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde met mooie badkamer en-suite v.v. vaste wastafel en douche. Het balkon is bereikbaar via de slaapkamer en ligt op het oosten. Het appartement is beschikt over een laminaatvloer.

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
– Huurprijs: € 1.150,- excl. g/w/l en gemeentelijke huurderslasten, incl. servicekosten;
– Woonoppervlakte 43 m2, inhoud 129 m3;
– Bouwjaar ca. 1930;
– De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto);
– De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Aparte slaapkamer aanwezig;
– De woning is v.v. van dubbel glas en kunststof kozijnen;
– Verwarming en warm water via Bosch combiketel uit 2008;
– Oplevering: 1 september 2018.