Share property

Description

Fantastische 4-kamer maisonette (ca. 122 m²) met aan de achterzijde vrij uitzicht over het Merwedekanaal en een riant terras van 20 m² op het Zuidwesten.

Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een privé berging in de onderbouw. Er is zelfs de mogelijkheid een 2e parkeerplaats bij te kopen! De entree is gelegen aan een autoluw straatje grenzend aan een fraai aangelegde binnentuin.

De ligging is perfect te noemen in de populaire wijk Parkhaven in de Dichterswijk. Parkhaven kenmerkt zich door de oude Veilinghaven met haar historische schepen, de diversiteit aan horeca en veel groenvoorzieningen. Daarnaast is de ligging van Parkhaven perfect ten opzichte van de oude binnenstad en alle winkels voor dagelijkse boodschappen, namelijk op loopafstand! Via de Moreelseburg bent u direct in het stadscentrum.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met o.a. een meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), inpandige berging (ca. 8 m²) met gootsteen en werkblad, diepe trapkast en zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkeuken met deuren naar buiten grenzend aan de binnentuin.
De keuken is mooi uitgevoerd en v.v. inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat (Siemens), koelkast met vriesvak, spoelbak, oven (Siemens), moderne afzuigkap en vaatwasser.
Door de keuken bereik je de ruime living met over de gehele breedte een schuifpui waardoor een heerlijke natuurlijke lichtinval.
Het terras heeft een uitstekende vrije ligging op het Zuidwesten met een overvloed aan zonuren!

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 goede slaapkamers waavan 2 met heerlijk weids uitzicht op het Merwedekanaal. De masterbedroom is gelegen aan de binnentuin waardoor ook aan deze zijde een oase van rust. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime licht uitgevoerde badkamer aanwezig v.v. ligbad, luxe douche met jetstreams, zwevend toilet en 2 wastafels. In een aparte wasruimte op de overloop bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger.

De onderbouw is bereikbaar middels een lift en trappenhuis waar zich een privé berging en parkeerplaats bevinden in een afgesloten parkeerkelder.

Een woning volop comfort, ruimte, licht en luxe op een top locatie!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 550.000,- k.k.;
– Actieve en financieel gezonde VvE (stukken op te vragen bij Stadsdaemes o.g.);
– De servicekosten bedragen € 194,83 per maand voor het appartement, de parkeergarage en de gezamenlijke binnentuin;
– Tweede parkeerplaats te koop onder gebouw de Symfonie aan de Voorsterbeeklaan, vraagprijs € 27.500,- k.k.;
– Het appartement is op de begane grond geheel v.v. een gietvloer;
– De eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer;
– Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een mechanische ventilatie;
– De vaste kastenwand in de grootste slaapkamer blijft in de woning achter;
– Zeer ruime inpandige berging, welke vanuit de gang bereikbaar is;
– Eigen parkeerplaats en 2e berging in de ondergelegen garage;
– Zonnescreens aanwezig;
– Energielabel A;
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Ingemeten conform NEN-norm;
– Oplevering: in overleg.