Onder optie

Onder optie: Croeselaan 198, 3521 CJ Utrecht

€ 1.750,- /mnd
€ 19,44/m2/jr
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Ruimte! Heerlijke 4-kamer eengezinswoning (ca. 115 m²) met goede achtertuin! De woning is zojuist geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details.

Tussen Utrecht Centraal en de Jaarbeurs, aan de westelijke rand van het bruisende centrum, loopt de Croeselaan met een brede groenstrook in het midden en op loopafstand van alle winkels voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, scholen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1910
    Status Onder optie
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/5460532
Prijs € 1.750,- per maand
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 19 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Ruimte! Heerlijke 4-kamer eengezinswoning (ca. 115 m²) met goede achtertuin! De woning is zojuist geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details.

Tussen Utrecht Centraal en de Jaarbeurs, aan de westelijke rand van het bruisende centrum, loopt de Croeselaan met een brede groenstrook in het midden en op loopafstand van alle winkels voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse restaurantjes. er Ter hoogte van de Rabobank is een loopbrug richting de Utrechtse binnenstad gerealiseerd zodat je daar nog sneller kunt genieten van de oude binnenstad.

Het Centraal Station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, fraaie hal met tegelvloer, trapkast en toilet, toegang tot de afgesloten keuken (met deur naar achtertuin) voorzien van diverse apparatuur te weten: spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer. Vanuit de hal is ook de royale woonkamer met lamelparketvloer te bereiken. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren de ruime achtertuin toegangkelijk.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer aanwezig met een luxe inloopdouche en mooi wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een eigen dakterras en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met mooie hoge nok. De zolderverdieping is ingedeeld in een royale kamer met hoge nok, raam aan de voorzijde en een raampartij met Frans balkon aan de achterzijde. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger en een 2e toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
- De schuur in de tuin hoort niet bij de woning;
- Huurprijs: € 1.750,- excl. g/w/l, internet en gemeentelijke lasten;
- Minimale huurperiode: 12 maanden;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Geschikt voor een gezin of werkend stel;
- Fraaie gezinswoning met maar liefst 115 m² woonoppervlakte;
- Praktische indeling;
- Geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien;
- Rustige, fraaie ligging aan de Croeselaan;
- Royale achtertuin met ruimte voor een berging;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering: per 1 februari 2021.
Sluiten

Recent bekeken