Verhuurd

Verhuurd: Griftstraat 118, 3572 GZ Utrecht

€ 1.995,- /mnd
€ 16,91/m2/jr
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 december 2022
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Fraaie en uitstekend onderhouden 4-kamer tussenwoning (ca. 118 m²) met patio en groot dakterras, uitgebouwde luxe keuken gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen.

Wittevrouwen is een wijk die zich het beste laat kenmerken als een dorpje in het grote Utrecht met veel groen waaronder het Griftpark, en diverse kleine ondernemers zoals een bakker en een groenteboer.
Ook zijn er diverse leuke re... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.995,- per maand (gestoffeerd)
Status Verhuurd
Aanvaarding Per donderdag 1 december 2022
Aangeboden sinds Dinsdag 29 november 2022
Laatste wijziging Vrijdag 9 december 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Abstede D 845
Perceeloppervlakte 65 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Fraaie en uitstekend onderhouden 4-kamer tussenwoning (ca. 118 m²) met patio en groot dakterras, uitgebouwde luxe keuken gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen.

Wittevrouwen is een wijk die zich het beste laat kenmerken als een dorpje in het grote Utrecht met veel groen waaronder het Griftpark, en diverse kleine ondernemers zoals een bakker en een groenteboer.
Ook zijn er diverse leuke restaurantjes met terrassen.

Het centrum van Utrecht is op fietsafstand en het prachtige Griftpark op loopafstand. Daarnaast is er in Wittevrouwen een basisschool, buitenschoolse opvang en meerdere kinderdagverblijven. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook goed te bereiken.

De woning is op een zeer charmante en op praktische wijze ingedeeld waarbij elke vierkante meter een duidelijke gebruiksfunctie kent.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met ruimte voor een garderobe, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houten vloer, schouw en trap naar de eerste verdieping, hoog plafond en uitgebouwde ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is wit uitgevoerd en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast met vriesvak, grote oven en een praktische tegelvloer.

Middels een deur is er vanuit deze keuken toegang tot de badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en inloopdouche en separate toiletruimte met een zwevend toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en hier is een kastenwand aanwezig welke achterblijft.
De 2e kamer is aan de achterzijde en heeft een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en deur naar ruim sfeervol dakterras met uitzicht op de binnentuinen en de kerk.

Middels een trap op de overloop bereikt u de..

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, zeer ruime open lichte zolderruimte met aan weerszijden een dakkapel, inbouwspots en CV-ketel opstelling. Hier is tevens een wasmachine aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 2.250,- excl. g/w/l, internet en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Geschikt voor een werkend persoon/stel of gezin;
- Geen verhuur mogelijk aan woningdelers en/of studenten;
- Dakterras aanwezig;
- Energielabel C;
- Oplevering: 1 december 2022.
Sluiten

Recent bekeken