Onder optie

Onder optie: Klaverstraat 58, 3572 VG Utrecht

€ 2.150,- /mnd
€ 35,25/m2/jr
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 61 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding Per zaterdag 1 januari 2022
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Fraaie en uitstekend onderhouden hoekwoning (90 m²) met drie slaapkamers, een studeerkamer, een uitgebouwde luxe keuken, een achtertuin en een dakterras.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen, een wijk die zich het beste laat kenmerken als een dorpje in het grote Utrecht.
Wittevrouwen herbergt bijvoorbeeld nog steeds kleine ondernemers als een bakker en een groenteboer maa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1910
    Status Onder optie
    Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/6003861
Prijs € 2.150,- per maand
Status Onder optie
Aanvaarding Per zaterdag 1 januari 2022
Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 30 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 61 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Fraaie en uitstekend onderhouden hoekwoning (90 m²) met drie slaapkamers, een studeerkamer, een uitgebouwde luxe keuken, een achtertuin en een dakterras.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen, een wijk die zich het beste laat kenmerken als een dorpje in het grote Utrecht.
Wittevrouwen herbergt bijvoorbeeld nog steeds kleine ondernemers als een bakker en een groenteboer maar kent ook leuke restaurantjes met hun terrassen.

Het centrum van Utrecht is op fietsafstand en het prachtige Griftpark op loopafstand. Daarnaast is er in Wittevrouwen een basisschool,buitenschoolse opvang en meerdere kinderdagverblijven. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook goed te bereiken.

De woning is op een zeer charmante en op praktische wijze ingedeeld waarbij elke vierkante meter een duidelijke gebruiksfunctie kent.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal die is v.v. een originele granitovloer, meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar, toilet met fontein, woonkamer (ca.2.90x7.60) met een nette houten vloer (berkenhout), hoog plafond en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Ruime wijnkelder (ca. 1.50x3.05), uitgebouwde ruime en moderne keuken (ca. 1.95x4.40) welke beschikt voer een roestvrijstalen afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, vaste kast met daarin de wasmachine en was-/drogeraansluiting. Achterin de charmante, betegelde achtertuin is via een vaste trap het gezellige dakterras te bereiken.
Deze is op het dak van de keuken gesitueerd en is vooral in de zomer een geweldige plek om te vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich een opbergmogelijkheid voor tuingereedschap en andere zaken.

1e verdieping:
Overloop met inpandige berging met op maat gemaakte stelling (ca.1.10x2.05), slaapkamer (ca. 3.50x3.10) gelegen aan de voorzijde met een vaste kast over de volledige breedte van de kamer. De badkamer (ca. 1.90x2.05) met ligbad, wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer (ca. 2.05x3.00) is gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, zeer ruime voorzolder, thans in gebruik als studeerkamer, met groot dakkapel, 3e slaapkamer (ca. 4.08x2.50) gelegen aan de voorzijde eveneens met groot dakkapel. Op deze verdieping zijn er ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten, tevens is hier de CV combi ketel geplaatst.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 2.150,- excl. g/w/l, internet en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Geschikt voor een werkend stel of gezin;
- Veel opbergruimte- extra bergruimte achter knieschotten op de zolderverdieping;
- Praktische indeling, optimale benutting;
- Dakterras en tuin;
- Wijnkelder aanwezig;
- Oplevering: per 1 januari 2021.
Sluiten

Recent bekeken