Nieuw in verhuur

Te huur: Lepelenburg 1, 3512 NJ Utrecht

€ 1.850,- /mnd
€ 22,29/m2/jr
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 83 m²
Aanvaarding Per maandag 14 november 2022
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Prachtig en zeer comfortabel 2-kamer appartement (ca. 83 m²) direct aan park Lepelenburg gelegen in een keurig onderhouden en kleinschalig appartementencomplex.

Het Lepelenburgpark beschikt over muziektent, een kinderspeelplaats, ligstoelen en aan de rand de villa Lievendaal en de route langs de singel
In het park vinden regelmatig evenementen plaats, zoals in 2015 de ploegenpresentatie va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1987
    Status Nieuw in verhuur
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.850,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Per maandag 14 november 2022
Aangeboden sinds Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 249 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht B 4655
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtig en zeer comfortabel 2-kamer appartement (ca. 83 m²) direct aan park Lepelenburg gelegen in een keurig onderhouden en kleinschalig appartementencomplex.

Het Lepelenburgpark beschikt over muziektent, een kinderspeelplaats, ligstoelen en aan de rand de villa Lievendaal en de route langs de singel
In het park vinden regelmatig evenementen plaats, zoals in 2015 de ploegenpresentatie van de Ronde van Frankrijk en in 2017 de huldiging van het Nederlands vrouwenvoetbalelftal bij het winnen van het Europees Kampioenschap.

Lepelenburg 1 is gelegen in de buurt Nieuwegracht- Oost.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, de Nachtegaalstraat met divers winkel- en horeca-aanbod en op en loopafstand van Utrecht Centraal.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst zal de houten vloer volledig behandeld worden en zal er een vaatwasser geplaatst worden in de keuken.
Tevens zal de zullen de keukenkastjes worden geschilderd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, open verbinding naar de royale living met ramen rondom en heerlijk uitzicht richting het park, half- open keuken v.v. koelkast, spoelbak, gas- kookplaat, afzuigkap en binnenkort ook vaatwasser.
Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken waaronder de badkamer met inloopdouche en wastafel.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (dit waren voorheen 2 kamers). De slaapkamer is ruim genoeg voor een werkplek, een groot bed en een grote kledingkast. vanuit de 'werkruimte' is er toegang tot de wasruimte waar een wasmachine en droger aanwezig zijn.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een knus privé terras welke rustig is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.850,- incl. servicekosten, exclusief voorschot gas, water, electra en contracten voor internet tv en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Het voorschot voor gas, water, electra bedraagt € 185,- per maand;
- Alle wanden in de woning zijn v.v. Leemstuc;
- Wasmachine en droger zijn in de woning aanwezig;
- De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Parkeren middels vergunning, aan te vragen bij de gemeente Utrecht;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Huisdieren in overleg;
- Oplevering: medio november 2022/in overleg.
Sluiten

Recent bekeken