Verhuurd

Verhuurd: Maliebaan 39C, 3581 CC Utrecht

€ 1.550,- /mnd
€ 20,95/m2/jr
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 74 m²
Aanvaarding Per zaterdag 1 oktober 2022
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Sfeervol 3-kamer appartement (ca. 74 m²) met heerlijk privé terras gelegen aan de statige Maliebaan (Utrecht Oost).

Ligging
De ligging is verrassend goed. De Maliebaan is v.v. groenstroken en onder andere gelegen tussen de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat, heerlijk dichtbij Park Lepelenburg, de singels en Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.550,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Status Verhuurd
Aanvaarding Per zaterdag 1 oktober 2022
Aangeboden sinds Dinsdag 4 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 18 oktober 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud 218 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Abstede D 485
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement (ca. 74 m²) met heerlijk privé terras gelegen aan de statige Maliebaan (Utrecht Oost).

Ligging
De ligging is verrassend goed. De Maliebaan is v.v. groenstroken en onder andere gelegen tussen de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat, heerlijk dichtbij Park Lepelenburg, de singels en Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer. Ook het openbaar vervoer (bushaltes) liggen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar voor bewoners met een auto. Parkeren op basis van parkeervergunningen en beschikbaarheid bij de gemeente Utrecht.

Geschiedenis Maliebaan
de Maliebaan was eeuwen geleden een hotspot voor studenten en de rijke burgerij. Wij kunnen het ons maar moeilijk voorstellen, maar in de Gouden Eeuw was Utrecht een behoorlijk ingeslapen bedoening. Vooral voor jonge mensen viel er weinig te beleven. Vandaar dat een clubje studenten aan de stadsbestuurders vroeg of zij het Maliespel mochten spelen.
Bij een potje Malie moest men met een houten stok een bal in zo min mogelijk slagen over een rechte baan zien te krijgen. Binnen de stadsmuren was helaas geen ruimte voor een lange rechte baan en dus werd er een Maliebaan gebouwd bij Lepelenburg.

Het aanleggen van de Maliebaan bleek een gouden greep, want de laan veranderde al snel in een populaire spot voor studenten en de gegoede burgerij. Al snel openden rond de Maliebaan verschillende tentjes en café’s hun deuren en werd er tot de late uurtjes gefeest. Rijkelui die niet in de buurt woonden, lieten zelfs vakantiehuisjes rondom de baan bouwen. Later vestigden zij zich hier voorgoed, waardoor het rondom het gebied vol kwam te staan met statige huizen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis (gedeeld met de bewoners van de 1e verdieping) naar de...

Tweede verdieping:
Entree, gang met toegang tot een dichte keuken aan de achterzijde die beschikt over een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap met toegang tot het zonnige privé dakterras. Separate toiletruimte, ruime woonkamer met veel ramen tevens gelegen aan de achterzijde. Ruime slaapkamer en badkamer v.v. ligbad met douchecombinatie en dubbele wastafel met spiegels.

In de gang is een kast met wasmachineaansluiting met deur naar een extra hal met ruimte voor eventueel een werkplek en een trap naar boven.

Derde verdieping:
Hier bevindt zich een extra lichte slaap-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 60 m²;
- Huurprijs € 1.550,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Contracten voor verwarming, water, electra, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten;
- Vergunning voor een parkeerplek kun je zelf niet aanvragen bij gemeente;
- Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto);
- Waarborgsom bedraagt 1 maand huur;
- Oplevering: 1 oktober 2022.
Sluiten

Recent bekeken