Verhuurd

Verhuurd: Maliebaan 97B, 3581 CH Utrecht

€ 1.875,- /mnd
€ 18,75/m2/jr
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding Direct
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Maliebaan 97 B Begane grond achterzijde

Aan de statige Maliebaan in Utrecht Oost op de nummers 95 en 97 ligt dit prachtige pand waarin recent 13 geweldige appartementen zijn gerealiseerd.
Nummer 97 B betreft een 3-kamer appartement (woonoppervlakte 100m²) welke hoogwaardig is afgewerkt. Dit appartement is gelegen op de begane grond aan de achterzijde met een eigen tuin!
Er is 1 slaapkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 2020
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/5519298
Prijs € 1.875,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 14 april 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Type dak Samengesteld
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Maliebaan 97 B Begane grond achterzijde

Aan de statige Maliebaan in Utrecht Oost op de nummers 95 en 97 ligt dit prachtige pand waarin recent 13 geweldige appartementen zijn gerealiseerd.
Nummer 97 B betreft een 3-kamer appartement (woonoppervlakte 100m²) welke hoogwaardig is afgewerkt. Dit appartement is gelegen op de begane grond aan de achterzijde met een eigen tuin!
Er is 1 slaapkamer op de begane grond en een 2e slaap- en sanitairvoorzieningen zijn gelegen in het souterrain. Aan de achterzijde is een luxe woonkeuken met kookeiland en tevens via een trap toegang tot een riant eigen terras.

Alle appartementen in het complex worden geheel gestoffeerd opgeleverd en zijn klaar om door de eerste bewoners ingericht en bewoond te worden!
Een luxe en hotelgevoel op een prachtige en gewilde locatie.

Ligging
De ligging is verrassend goed. De Maliebaan is voorzien van groenstroken en onder andere gelegen tussen de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat en heerlijk dichtbij Park Lepelenburg, de singels en Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer. Ook het openbaar vervoer (bushaltes) liggen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar voor bewoners met een auto. Parkeren op basis van parkeervergunningen en beschikbaarheid bij de gemeente Utrecht.

Geschiedenis
de Maliebaan was eeuwen geleden een hotspot voor studenten en de rijke burgerij. Wij kunnen het ons maar moeilijk voorstellen, maar in de Gouden Eeuw was Utrecht een behoorlijk ingeslapen bedoening. Vooral voor jonge mensen viel er weinig te beleven. Vandaar dat een clubje studenten aan de stadsbestuurders vroeg of zij het Maliespel mochten spelen.
Bij een potje Malie moest men met een houten stok een bal in zo min mogelijk slagen over een rechte baan zien te krijgen. Binnen de stadsmuren was helaas geen ruimte voor een lange rechte baan en dus werd er een Maliebaan gebouwd bij Lepelenburg.

Het aanleggen van de Maliebaan bleek een gouden greep, want de laan veranderde al snel in een populaire spot voor studenten en de gegoede burgerij. Al snel openden rond de Maliebaan verschillende tentjes en café’s hun deuren en werd er tot de late uurtjes gefeest. Rijkelui die niet in de buurt woonden, lieten zelfs vakantiehuisjes rondom de baan bouwen. Later vestigden zij zich hier voorgoed, waardoor het rondom het gebied vol kwam te staan met statige huizen.

Indeling appartement Maliebaan 97 B:
Entree, hal, woonkamer, slaap/studeerkamer, royale en luxe open keuken met kookeiland v.v. spoelbak, vaatwasser, koel/vriescombi, combi-oven, inductiekookplaat.
Vanuit de keuken is er een trap naar een eigen terras/tuin. Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal met nog 1 ruime slaapkamer, het toilet, de berging/wasruimte en de luxe badkamer. Het betreft een zwevend toilet met fonteintje en een badkamer met wastafelmeubel in inloopdouche.

Bijzonderheden appartementen:
- Woonoppervlakte: 100m²;
- Huurprijs € 1.875,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Servicekosten, stoffering en een was- droog combinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
- Contracten voor stadsverwarming, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten, de appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dienen te worden aangevraagd via Eneco;
- Electra en water d.m.v. voorschot aan verhuurder;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 350,- in te houden van de waarborgsom;
- Gemeenschappelijke tuin: te gebruiken door huurders met appartement zonder eigen buitenruimte;
- Eenmalig € 350,- administratiekosten aan verhuurder;
- Oplevering: direct.
Sluiten

Recent bekeken