Beschrijving

Luxe afgewerkt 2-kamer appartement (ca. 46 m²) met lekker terras in de leukste straat van Utrecht-Oost! 

In de populaire Nachtegaalstraat ligt dit luxe 2-kamer appartement. De ligging is goed te noemen: middenin de gezellige winkelstraat met o.a. een Albert Heyn, bakker, slager en restaurantjes. Ook het Wilhelminapark ligt nabij.
Voor wie het openbaar vervoer prefereren dit is op nog geen minuut loopafstand te vinden. 

Het appartement is gelegen in een gerenoveerd pand (2016) met 5 appartementen allemaal goed afgewerkt en uitsteken geïsoleerd.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree (totaal 5 appartementen) met brievenbussen en bellenplateau. Hal met trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Entree appartement, hal met toegang tot badkamer met wasmachine-droger/combinatie (deze hoort bij het appartement), ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde met lichte keuken v.v. koelkast, 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een eigen dakterras.
Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de aparte slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.250,- exclusief gas, water, licht (middels voorschot € 125,-),  internet, tv en gemeentelijke lasten 
- Totale huur per maand bedraagt € 1.375,- inclusief voorschot stookkosten;
- Internet en televisie door huurder zelf aan te vragen;
- Huurprijs inclusief was- droog/combinatie;
- Woonoppervlakte: ca. 46 m²;
- De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Schoonmaakkosten worden opgenomen in de huurovereenkomst en bedragen € 300,- bij vertrek huurder,
deze worden ingehouden van de waarborgsom;
- Overal (m.u.v. de badkamer) ligt een mooie pvc vloer;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Oplevering: vanaf 1 juli 2021.

Kenmerken