Beschrijving

Wonen aan de Oudegracht, dat kan per 1 november in dit prachtige 3-kamer appartement (ca. 86 m2) met balkon op de eerste verdieping. Het semi-gestoffeerde appartement is gelegen in een rustig gedeelte van de gracht.

Alle faciliteiten voor o.a. de dagelijkse boodschappen, bevinden zich op loopafstand van de woning. In de directe omgeving zijn leuke restaurants, café's en winkels. Kortom, een heerlijke plek waar u fijn en rustig kunt wonen. De binnenstad is per fiets en OV goed bereikbaar. Op 10 minuten loopafstand ligt Utrecht centraal station of met 7 minuten fietsen station Vaartsche Rijn, waar u tevens uw auto kunt parkeren met een abonnement. De uitvalswegen zijn vanaf hier ook goed te bereiken. U kunt uw auto ook parkeren in de nabijgelegen (3 min. lopen) parkeergarage Springweg. Om te genieten van het groen bent binnen enkele minuten in o.a. het Zocherpark langs de singels.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, v.v. meterkasten, met trappenhuis naar de eerste verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt. 

Eerste verdieping:
De ruime hal met toilet met fontein en garderobe plek brengt u naar de prachtige kamer en suite. Het monumentale karakter van dit appartement met uitzicht aan de voorzijde op de Oudegracht is adembenemend. De open keuken ligt aan de voorzijde en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi- oven/magnetron, afzuigkap, tafelmodel koelkast. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en v.v. een prachtige open haard. De achterzijde van de woonkamer heeft een heerlijk balkon, waar u o.a. uitzicht heeft op karakteristieke achterzijde van de binnenstad. Vanuit deze kamer is de ruime badkamer te bereiken v.v hoek-/ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:    
- Huurprijs: € 1.650,- incl. servicekosten, exclusief g/w/l, internet tv en gemeentelijke huurderslasten;
- De woning is v.v. stadsverwarming;
- Contract voor nutsvoorzieningen, internet en televisie dient huurder zelf af te sluiten;
- De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Parkeren middels vergunning;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Huisdieren in overleg;
- Oplevering: 1 november 2022/in overleg.

Kenmerken