Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Oudegracht 364-14, 3511 PP Utrecht

€ 1.525,- /mnd
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Luxe, super ruim LOFT-achtig gestoffeerd 3-kamer appartement (ca. 72m²) gelegen op een TOP- locatie, maar heel rustig aan de achterzijde van een prachtig pand aan de Oudegracht. Huurder kan gebruik maken van de gezamenlijke tuin en fietsenstalling aan de achterzijde.

Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex met 26 luxe afgewerkte appartementen met lift (4 verdiepingen en werfkelders)... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2018
    Status Verhuurd onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/4778999
Prijs € 1.525,- per maand
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Luxe, super ruim LOFT-achtig gestoffeerd 3-kamer appartement (ca. 72m²) gelegen op een TOP- locatie, maar heel rustig aan de achterzijde van een prachtig pand aan de Oudegracht. Huurder kan gebruik maken van de gezamenlijke tuin en fietsenstalling aan de achterzijde.

Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex met 26 luxe afgewerkte appartementen met lift (4 verdiepingen en werfkelders) op top locatie in prachtig verbouwd Rijksmonument 'De Gesloten Steen'.

Ligging
De ligging is verrassend goed. Aan het eind van de straat ligt het populaire Ledig Erf en wandelen kan heerlijk in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Twijnstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer.
Ook het openbaar vervoer (station Vaartscherijn) ligt op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.

Geschiedenis
Het pand dateert uit 1844 en heeft gefungeerd als sigarenfabriek. Het gebouw is vooral bekend door de zwerfkei die aan de hoek van het pand geketend zit. Deze is neergelegd als schampsteen en is zo de naamgever van het pand.

Over ‘De Gesloten Steen’ bestaan meerdere sagen. Een van die sagen behelst dat de duivel en zijn knecht 's nachts deze steen aan het overgooien waren tussen de nabijgelegen Geertebrug en Vollersbrug. Bij een misser klapte de steen met een zodanige smak tegen de grond dat de huizen op hun grondvesten trilden. Vervolgens heeft men de zwerfkei maar aan de ketting gelegd (gesloten) om van het geduvel af te zijn.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten hal met brievenbussen met lift en trappenhuis naar verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree appartement, hal, garderobe, toilet met fonteintje, grote open keuken met bar van alle gemakken voorzien te weten; koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. De woonkamer heeft een met opvallend hoog plafond en grote ramen met zicht op binnentuin aan de achterzijde. Deze ruimte is dus verrassend licht en ruim.

Vide/slaapverdieping:
Ruime voorkamer (open Vide) welke goed te gebruiken is als werk en/of kledingkamer.
Hal met toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel. In de hal is een separate bergkast aanwezig met een was-droogcombinatie (bij de huur inbegrepen). Tevens is op deze verdieping een ruime slaapkamer aanwezig. Kortom een luxe en hotelgevoel op unieke locatie.

Bijzonderheden appartement Oudegracht 364-14:
- Woonoppervlakte ca.72m2;
- Huurprijs € 1.525,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Specifieke plattegronden zijn verkrijgbaar bij Stadsdaemes;
- Servicekosten, stoffering en een was-droogcombinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
- Lift aanwezig welke u brengt tot de 3e verdieping;
- Contracten voor nutsvoorzieningen, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten, de appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dienen te worden aangevraagd via Eneco;
- Huurovereenkomsten worden aangegaan voor 12 of 24 maanden.
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 350,- in te houden van de waarborgsom;
- Gemeenschappelijke tuin: te gebruiken door huurders met appartement zonder eigen buitenruimte (van toepassing voor dit appartement!)
- Afgesloten fietsenstalling: 1 fiets per appartement;
- Eenmalig € 350,- administratiekosten aan verhuurder;
- Oplevering: 1 november 2019.

Recent bekeken