Verhuurd

Verhuurd: Oudegracht 364-24, 3511 PP Utrecht

€ 1.375,- /mnd
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Aanvaarding Per zaterdag 1 februari 2020
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Luxe, super ruim LOFT-achtig gestoffeerd 2-kamer appartement (ca. 50 m²) met fantastische buitenruimte, gelegen op een TOP- locatie, maar heel rustig aan de achterzijde van een prachtig pand aan de Oudegracht. Huurder kan gebruik maken van de afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde.

Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex met 26 luxe afgewerkte appartementen met lift (4 ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2018
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Maandag 9 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/4845384
Prijs € 1.375,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Per zaterdag 1 februari 2020
Aangeboden sinds Maandag 9 december 2019
Laatste wijziging Maandag 20 januari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 175 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Luxe, super ruim LOFT-achtig gestoffeerd 2-kamer appartement (ca. 50 m²) met fantastische buitenruimte, gelegen op een TOP- locatie, maar heel rustig aan de achterzijde van een prachtig pand aan de Oudegracht. Huurder kan gebruik maken van de afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde.

Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex met 26 luxe afgewerkte appartementen met lift (4 verdiepingen en werfkelders) op top locatie in prachtig verbouwd Rijksmonument 'De Gesloten Steen'.

Ligging
De ligging is verrassend goed. Aan het eind van de straat ligt het populaire Ledig Erf en wandelen kan heerlijk in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Twijnstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer.
Ook het openbaar vervoer (station Vaartscherijn) ligt op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.

Geschiedenis
Het pand dateert uit 1844 en heeft gefungeerd als sigarenfabriek. Het gebouw is vooral bekend door de zwerfkei die aan de hoek van het pand geketend zit. Deze is neergelegd als schampsteen en is zo de naamgever van het pand.

Over ‘De Gesloten Steen’ bestaan meerdere sagen. Een van die sagen behelst dat de duivel en zijn knecht 's nachts deze steen aan het overgooien waren tussen de nabijgelegen Geertebrug en Vollersbrug. Bij een misser klapte de steen met een zodanige smak tegen de grond dat de huizen op hun grondvesten trilden. Vervolgens heeft men de zwerfkei maar aan de ketting gelegd (gesloten) om van het geduvel af te zijn.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten hal met brievenbussen met lift en trappenhuis naar verdiepingen.

Derde verdieping:
Entree appartement, hal, garderobe, grote open keuken met bar van alle gemakken voorzien te weten; koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. De woonkamer heeft een opvallend hoog plafond en grote ramen aan de achterzijde met toegangsdeur naar het ruime terras. Deze ruimte is dus verrassend licht en ruim.

Vide/slaapverdieping:
Ruime slaapkamer (open Vide) met dakkapel en airco. Open ruimte met toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche. Separaat is er een wastafelmeubel aanwezig en een was/-droogcombinatie. Kortom een luxe en hotelgevoel op unieke locatie.

Bijzonderheden appartement Oudegracht 364-24:
- Woonoppervlakte ca. 50 m2;
- Huurprijs € 1.375,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Specifieke plattegronden zijn verkrijgbaar bij Stadsdaemes;
- Servicekosten, stoffering en een was-droogcombinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
- Lift aanwezig welke u brengt tot de 3e verdieping;
- Voorschot electra en water van € 70,-. Contracten voor internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten, de appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dienen te worden aangevraagd via Eneco;
- Huurovereenkomsten worden aangegaan voor 12 of 24 maanden;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 350,- in te houden van de waarborgsom;
- Gemeenschappelijke tuin: te gebruiken door huurders met appartement zonder eigen buitenruimte;
- Afgesloten fietsenstalling: 1 fiets per appartement;
- Eenmalig € 350,- administratiekosten aan verhuurder;
- Oplevering: 1 februari 2020.

Recent bekeken