img_4956 (small) img_4949 (small) img_4904 (small) img_4906 (small) img_4905 (small) img_4924 (small) img_4907 (small) img_4908 (small) img_4937 (small) img_4941 (small) img_4940 (small) img_4922 (small) img_4923 (small) img_4926 (small) img_4930 (small) img_4932 (small) img_4935 (small) img_4911 (small) img_4913 (small) img_4915 (small) img_4917 (small) img_4919 (small) img_4921 (small) kerkstraat 13 vianen halbgr vianen kerkstraat 13_1everd
25 foto's beschikbaar

Verhuurd: Kerkstraat 13, 4132 BD Vianen Ut

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
€ 850,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Zeer ruim appartement (ca. 70 m²) met uitzonderlijke groot dakterras (ca. 70 m²), in hartje Vianen. Het appartement is uniek door de mooie open ruimte en het plafond is open tot de nok (hoogte 3.50 m).

De ligging is perfect met aan de achterzijde van de winkelstraat met alle benodigde winkels en leuke restaurantjes.
Heerlijk rustig, maar overal dichtbij. Openbaar vervoer ligt op loopafstand e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1930
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Maandag 12 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00301
Vraagprijs € 850,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 1.700,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Dinsdag 1 mei 2018
Aangeboden sinds Maandag 12 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 150 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Zeer ruim appartement (ca. 70 m²) met uitzonderlijke groot dakterras (ca. 70 m²), in hartje Vianen. Het appartement is uniek door de mooie open ruimte en het plafond is open tot de nok (hoogte 3.50 m).

De ligging is perfect met aan de achterzijde van de winkelstraat met alle benodigde winkels en leuke restaurantjes.
Heerlijk rustig, maar overal dichtbij. Openbaar vervoer ligt op loopafstand en met de bus is het 28 minuten rijden naar station Utrecht Centraal.

Indeling

Begane grond:
De entree van de woning ligt aan de Kerkstraat met een eigen voordeur. De hal is zeer ruim en momenteel zelfs in gebruik als slaap-/studeerkamer. Dit heeft dus mogelijkheden en extra m²! Vanuit deze hal is er een trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal, toilet, nette badkamer met inloopdouche, wasmachine-aanlsuiting en vaste wastafel. Zeer royale living met open keuken met net keukenblok v.v. kooktoestel en koelkast. Op deze verdieping is ook nog een voldoende ruimte voor een studeer/werkplek. Middels een lage scheidingswand is de slaapkamer toch afgescheiden. De ruimte kan optimaal benut worden.
Aan beide kanten van het appartement zijn dakkapelen en in de keuken is er toegang tot het uitzonderlijk grote dakterras van maar liefst 70m²!

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 850,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke lasten;
- Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Huurperiode: voorkeur voor minimaal 12 maanden;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering: 1 mei 2018.

Plattegronden