Te koop: Amsterdamsestraatweg 227BS, 3551 CC Utrecht

€ 349.000,- k.k.
€ 4.532,47/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 77 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Dit volledig gerenoveerde woonhuis (77m2) op palen, staat midden in de levendigheid van de Amsterdamsestraatweg. Verdeeld over vier woonlagen en een balkon kun je hier heerlijk dicht bij de stad, de Oudegracht en het Julianapark wonen. De woning is totaal gerenoveerd met authentieke details en volledig geïsoleerd.

Het gebied van de Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling. Leuke en pra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1946
    Aangeboden sinds Zaterdag 3 juli 2021
    Aangeboden sinds Zaterdag 3 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/5726351
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 3 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 77 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 271 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde woonhuis (77m2) op palen, staat midden in de levendigheid van de Amsterdamsestraatweg. Verdeeld over vier woonlagen en een balkon kun je hier heerlijk dicht bij de stad, de Oudegracht en het Julianapark wonen. De woning is totaal gerenoveerd met authentieke details en volledig geïsoleerd.

Het gebied van de Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling. Leuke en praktische winkels, koffie- en broodjeszaken, terrassen en parken zijn binnen handbereik. Door de nieuwbouwontwikkelingen aan het Wisselspoor krijgt deze buurt ook een hele andere look & feel. Een goede investering dus.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Centraal Station ligt op circa 5 minuten fietsen) en vanuit veel uitvalswegen te bereiken. Parkeren kan in de buurt middels een parkeervergunning.

Indeling

Begane grond:
Entree, via tochtportaal met trap naar de tweede woonlaag.

Eerste verdieping:
Via de hal, met ruim toilet, bereikt u de geheel nieuwe keuken in oude stijl, vaatwasser, gasfornuis met heteluchtoven en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon met vrij uitzicht aan de rustige achterzijde. Aan de voorzijde komt u in een fijne lichte ruime woonkamer voorzien van laminaat vloer. In de woonkamer gaat u, via een trap die afgesloten is met een deur, naar de derde woonlaag.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot fijne slaapkamers aan de voor- en achterzijde. In het midden van deze ruimten een compleet nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Hier kan eventueel een tweede toilet (Broyeur systeem) geplaatst worden. Via een vaste trap bereikt u de vierde woonlaag.

Derde verdieping:
Deze verdieping is een heerlijke extra werk- hobbyruimte met bergruimte en wasfaciliteiten. De ruimte kan op een eenvoudige manier afgesloten worden waardoor een afgesloten derde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Berging begane grond:
Links van de entree heeft u toegang tot de grijze poort, waar aan de rechterkant een afgesloten berging zit met een vernieuwde meterkast. Deze biedt ruimte voor ca. twee fietsen.

Wij nodigen u graag uit om deze geheel opgeknapte woning te komen bezichtigen.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken