Onder bod

Onder bod: Arnodreef 14, 3561 GL Utrecht

€ 300.000,- k.k.
€ 1.910,83/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden woning (87 m2) met extra werk- / hobbyruimte van (ca. 25m2). Met een ruime voor- en achtertuin, ruime berging en recente renovaties is dit huis in Overvecht zeer aantrekkelijk. Zeker ook voor gezinnen met kinderen, omdat zij via de achterom naar de speeltuin achter het huis kunnen. De achterom is ruim genoeg om de fiets of motor door naar de berging te rijden.

De ligging va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1966
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 7 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/5311728
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 14 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 291 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Goed onderhouden woning (87 m2) met extra werk- / hobbyruimte van (ca. 25m2). Met een ruime voor- en achtertuin, ruime berging en recente renovaties is dit huis in Overvecht zeer aantrekkelijk. Zeker ook voor gezinnen met kinderen, omdat zij via de achterom naar de speeltuin achter het huis kunnen. De achterom is ruim genoeg om de fiets of motor door naar de berging te rijden.

De ligging van de woning is uitstekend in het noorden van Utrecht Overvecht. Door de goede ligging in de wijk ben je binnen twaalf minuten op de fiets in het centrum van Utrecht. Nog dichterbij is het Griftpark in de gezellige wijk Wittenvrouwen, waar mooie terrassen en heerlijke restaurants te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Het winkelcentrum Overvecht bevindt zich op nog geen 5 minuten afstand met de fiets. Het station Utrecht Overvecht is te voet in vijf minuten te bereiken. Ook voor de autoliefhebbers is dit een goede plek om te wonen. Voor de deur is het vrij parkeren en binnen enkele minuten zit je op de ring.

Indeling

Begane grond:
Door de nieuwe voordeur betreedt u een ruime hal, met apart toilet met fontein en open trap naar de eerste verdieping.

Lichte ruime woonkamer met houten vloer, aan de voorzijde een groot nieuw kozijn en aan de achterzijde een schuifdeur naar een ruime tuin (Noord-West). De halfopen keuken is goed onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals: vierpits-gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser, allen van het merk Bauknecht.

Eerste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een lichte, houtkleurige laminaatvloer.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een lichte slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een elektrisch zonwerend screen. In deze kamer bevinden zich ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één tevens met inbouwkasten.
Tot slot bevindt zich hier de geheel betegelde moderne badkamer met douche cabine, voorzien van regendouche en thermostaatkraan, groot wastafelmeubel en handoekradiator.

Tuin
De diepe achtertuin heeft naast een terras met zonwering een mooi gazon en twee ruime bergingen. Een berging, geïsoleerd en voorzien van elektra is thans als bijkeuken in gebruik, maar is ook als extra werkkamer of hobbyruimte geschikt. De grootste berging biedt een ruime stalling voor (brom)fietsen die via de achterom ingang naar binnen kunnen. De oude lange werkbank geeft genoeg mogelijkheden voor een hobbyist.

Kortom een prettig woonhuis om als (startend) gezin te wonen.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 300.000,- k.k.;
- Netto woonoppervlakte ca. 87 m2;
- Netto oppervlakte berging respectievelijk 7 m2 en 19 m2;
- Goede ligging in kindvriendelijke buurt;
- Woning is deels voorzien van HR++ dubbel glas;
- Berging is voorzien van elektra, waarvan een geïsoleerd;
- Achterom aanwezig;
- Stadsverwarming;
- Oplevering: In overleg.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken