06 01 29 28 09 10 11 12 13 fullsizerender 14 fullsizerender4 15 30 fullsizerender1 17 fullsizerender2 16 20 19 fullsizerender3 22 fullsizerender8 fullsizerender6 fullsizerender7 25 04 begane-grond_72773942 1e-verdieping_72773948
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Bekkerstraat 57, 3572 SC Utrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 53 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
€ 295.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Het charmantste huis in de Bekkerstraat (ca. 66 m²) met stadstuin en dakterras (met vergunning)!

Dit mooie en lichte huis is gelegen in een rustig straatje in de populaire wijk Wittevrouwen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een leuke, zonnige stadstuin EN een dakterras.

Op dit moment is de eerste verdieping ingedeeld als 1 grote slaapverdieping met badkamer. Op de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1910
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 21 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 53 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Het charmantste huis in de Bekkerstraat (ca. 66 m²) met stadstuin en dakterras (met vergunning)!

Dit mooie en lichte huis is gelegen in een rustig straatje in de populaire wijk Wittevrouwen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een leuke, zonnige stadstuin EN een dakterras.

Op dit moment is de eerste verdieping ingedeeld als 1 grote slaapverdieping met badkamer. Op deze verdieping kan op eenvoudige wijze 2 slaapkamers met badkamer gerealiseerd worden.

De woning beschikt over sfeervolle elementen zoals een kamer en-suite paneeldeuren en een mooie (eiken) houten vloer. De hoge plafonds (woonkamer is maar liefst 3,05 meter hoog!) en zichtbare balkconstructie zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken het wonen hier een beleving.

De locatie is super! Het is gelegen om de hoek van vele winkels en leuke restaurants met hun terrassen. Maar ook het centrum en het Griftpark liggen op loopafstand. Kortom, een charmante woning gelegen in een rustige straat, maar met al het bruisende van de stad op enkele minuten lopen.

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer en-suite, toiletruimte (onder de trap), strak uitgevoerde L-vormige keuken met diverse apparatuur zoals een 6-pits gaskookfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de stadstuin/patio. Een goede vaste trap geeft van hieruit toegang tot het dakterras (ca. 9 m²). De woonkamer heeft tevens openslaande deuren naar de patio. Vanuit de hal is de trap naar de bovenverdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is één grote slaapruimte. Deze is dermate groot dat hier met groot gemak een extra slaapkamer gecreëerd kan worden en daarboven nog een ruime vliering. Deze verdieping is ruim 37m² met opengewerkte kapconstructie en voorzien van maar liefst vier extra Velux dakramen voor veel licht.

Het plafond is geïsoleerd en afgewerkt met hout. Ook op deze verdieping ligt er een mooie houten vloer.
Er is een open toegang tot de luxe/strakke badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich door middel van een dakkapel gerealiseerde extra kamer/berging voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.

Heeft u liever een extra slaapkamer?
Op zeer eenvoudige wijze is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren door middel van een tussenwand. Tevens kan hierboven een vliering gemaakt worden.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.01 x 3,31m
Keuken: 4,87 x 1,80m
Hal: 3,99 x 0.87m
Patiotuin: 3,81 x 2,40m
Slaapverdieping: 7,17 x 4,28m
Dakterras: 3,91 x 2,41m
Badkamer: 2,48 x 1,68m

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 295.000,- k.k.;
- Uitstekend onderhouden, zonder verbouwen te betrekken;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen);
- Het dakterras is aangelegd in 2016 met vergunning;
- Op eenvoudige wijze is er een extra slaapkamer te realiseren;
- Verwarming en warm water geschiedt middels NEFIT HR CV Combiketel (1999);
- Oplevering: vanaf 1 april 2017.