Te koop: Bolstraat 23, 3581 WS Utrecht

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Mooie, lichte, ruime 4-kamer benedenwoning (ca. 76 m²), welke in 2016 geheel is gerenoveerd, gelegen in de geliefde buurt 'Oudwijk' met patio-tuin.

Op zoek naar een aantrekkelijke, ruime 4-kamer benedenwoning in Oudwijk waar u zo in kunt? Wij hebben er één in de verkoop. Op een hoek in een rustige straat in Oudwijk ligt deze goed afgewerkte benedenwoning met patio- tuin. Om de hoek ligt het gez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/4816075
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Mooie, lichte, ruime 4-kamer benedenwoning (ca. 76 m²), welke in 2016 geheel is gerenoveerd, gelegen in de geliefde buurt 'Oudwijk' met patio-tuin.

Op zoek naar een aantrekkelijke, ruime 4-kamer benedenwoning in Oudwijk waar u zo in kunt? Wij hebben er één in de verkoop. Op een hoek in een rustige straat in Oudwijk ligt deze goed afgewerkte benedenwoning met patio- tuin. Om de hoek ligt het gezellige winkelgebied van de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat met veel winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes. In de buurt zijn naast het prachtige Wilhelminapark veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en het Spoorwegmuseum. Centrum en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor de deur kan gemakkelijk geparkeerd worden.

De goed onderhouden benedenwoning verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbel glas. De gehele woning is in 2016 gerenoveerd, buitendeur en alle kozijnen zijn vervangen in een stijl die past bij de gehele woning. Ook is er in 2016 nieuw sanitair geplaatst en is het dak vervangen door pannendak. Recent is het dak van de bijkeuken vervangen.
De hele woning is voorzien van een houten vloer met uitzondering van de badkamer, het toilet en de bijkeuken.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot toilet, woonkamer en 3 slaapkamers. Links in de gang de deur naar het moderne toilet met fonteintje en raampje. Vanuit de gang kom je in de woonkamer met open keuken. De woon-/eetkamer ligt aan de voorkant met een grote raampartij en is ruim 4 meter breed. De moderne keuken is opgesteld aan twee kanten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals afwasmachine, koel/vriescombinatie, combi(magnetron)oven en gasfornuis. Achter de keuken is de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger en een groot raam naar de patio tuin. Hier bevindt zich ook de CV-ketel in een inbouwkast.

In de lange hal bevinden zich de deuren naar de 3 slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn van prima formaat (circa 7 m²) en beide hebben een groot raam.
Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast. De masterbedroom (ruim 12
m²) bevindt zich aan het einde van lange gang heeft een inbouwkast en geeft toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel, grote inloopdouche en raam.
In de gang is de deur naar de patiotuin waar u heerlijk buiten kan eten.

* De bovenwoning: Bolstraat 23 Bis komt ook in de verkoop. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met verkopend makelaar, Stadsdaemes o.g.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: 76m²
- Top locatie in Oudwijk;
- In 2016 is de gehele woning gerenoveerd;
- Stuc-en schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2016;
- Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2016;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel;
- VvE aanwezig, inschrijving bij de KvK en gezamenlijke opstalverzekering met de bovenwoning;
- Oplevering: vanaf 1 maart 2020.

Recent bekeken