Verkocht

Verkocht: Eelderdiephof 60, 3521 DL Utrecht

€ 450.000,- k.k.
€ 6.081,08/m2
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Heerlijk licht en super afgewerkt 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping (per lift bereikbaar) met balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw!

Door het plaatsen van een tussenwand en een extra deur in de grote slaapkamer kan er op eenvoudige wijze een extra 3e slaapkamer worden gecreëerd.

De hoekligging en de vele ramen maken dat de woning beschikt over een mooie nat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 9 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/6009734
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 178,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 29 december 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Heerlijk licht en super afgewerkt 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping (per lift bereikbaar) met balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw!

Door het plaatsen van een tussenwand en een extra deur in de grote slaapkamer kan er op eenvoudige wijze een extra 3e slaapkamer worden gecreëerd.

De hoekligging en de vele ramen maken dat de woning beschikt over een mooie natuurlijke lichtinval.
De woonkamer grenst aan een ruim balkon op het zuidwesten. De strakke woonkeuken in hoekopstelling is vernieuwd in 2017 evenals het toilet en de moderne badkamer v.v. mooie inloopdouche.

In het gehele appartement ligt een nette laminaatvoer en alle wanden zijn strak gestuct en geschilderd.
Het appartement is met een lift bereikbaar evenals de privé parkeerplaats en de berging in de afgesloten parkeerkelder.

Het moderne kleinschalige appartementencomplex "Trijs" ligt in de stadswijk Parkhaven. Aan de rustieke stadshaven vind je veel diverse, gezellige restaurants en terrassen. Daarnaast zijn winkels, supermarkten, het Centraal Station en het stadscentrum op loopafstand gelegen. De verbinding (loopbrug) met het centrum en de komst van het "Nieuwe centrum" en de Merwedekanaalzone zorgen ook voor een zeer geliefde woonlocatie.

Indeling

Begane grond:
Moderne entree met bellenplateau en videofoon, welke toegang geeft tot het trappenhuis met lift, de afgesloten parkeergarage en bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken: betegelde wasruimte/bergruimte, moderne toiletruimte, L-vormige woonkamer met luxe open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast en vriezer. De woonkamer heeft 2 schuifpuien naar zonnig balkon. Tevens bereik je vanuit de hal de twee slaapkamers en een luxe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV '89);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Keuken, sanitair en schilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen en ramen met HR++ glas;
- Afgesloten eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Privé- berging in de onderbouw;
- Ingemeten conform NEN-norm;
- Energielabel A;
- Woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De gemeenschappelijke ruimten worden verlicht met LED verlichting en op het dak liggen zonnepanelen die energie leveren voor de gemeenschappelijke ruimten en lift;
- Totale kosten Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 178,- per maand (bestaande uit: € 123,- voor het appartement, € 30,- voor de parkeerplaats en € 25,- voor de gezamenlijke tuin);
- Oplevering: vanaf 1 april 2022/in overleg.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken