001 004 002 003 005 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 18 19 20 21 22 06 hogelanden impressie begane grond 1e verdieping 2e verdieping
25 foto's beschikbaar

Verkocht: Hogelanden Westzijde 83Bis A, 3552 AC Utrecht

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
€ 225.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Super lichte 3-kamer bovenwoning (ca. 70 m²) met uitzicht over de Vecht!
Deze sfeervolle woning is gelegen op een hoek en heeft hierdoor de gehele dag profijt van een natuurlijke lichtinval. Zowel voor starters als ouders van studerende kinderen is dit een 'pareltje'!

De binnenstad van Utrecht is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen en in de omgeving bevinden zich meerdere winkelcentra v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 2004
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00238
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 21 augustus 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Vrij
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja

Omschrijving

Super lichte 3-kamer bovenwoning (ca. 70 m²) met uitzicht over de Vecht!
Deze sfeervolle woning is gelegen op een hoek en heeft hierdoor de gehele dag profijt van een natuurlijke lichtinval. Zowel voor starters als ouders van studerende kinderen is dit een 'pareltje'!

De binnenstad van Utrecht is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen en in de omgeving bevinden zich meerdere winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. De locatie is ook perfect voor de natuurliefhebbers en mensen die het openbaar vervoer en de uitvalswegen dichtbij willen hebben.

Omdat dit gedeelte van de Vecht ook wel wordt gezien als de toegangspoort van de stad Utrecht is er een plan van de gemeente voor de herinrichting van de Hogelanden dat bestaat uit onder andere: meer fietspaden, meer wandelpaden, meer groen, en herindeling van de parkeerplaatsen (zie impressie bij de foto's). Meer informatie hierover is te lezen op de website van de Gemeente Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Gang, trap naar de tweede verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met veel raampartijen rondom. Op deze verdieping is tevens de nette, open keuken aanwezig v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, combi-oven, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. De gehele verdieping (m.u.v. toilet) is v.v. een sfeervolle lamelparketvloer. Door raampartijen rondom is dit een heerlijke leefruimte. Ook is er een inpandige berging aanwezig welke bereikbaar is vanuit de woonkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met kastenwand (blijft achter in de woning) en meerdere ramen. Nette badkamer met douchecabine, vaste wastafel, wasmachine en droger (blijven achter). Tweede slaapkamer met inbouwkast voor de CV-opstelling (bouwjaar: 2004).

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 225.000,- k.k.;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2013/2014;
- Verwarming en warm water middel CV-Ketel (huur, 2004);
- De platte daken zijn deels vernieuwd in 2013;
- Slapende VvE, er worden geen servicekosten betaald;
- Er is een gezamenlijke opstalverzekering met de VvE;
- Heerlijk uitzicht op water en veel groen;
- Oplevering: in overleg, kan snel.