Te koop: Jodocus van Lodensteinstraat 19*, 3553 TA Utrecht

€ 509.000,- k.k.
€ 4.426,09/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Grote UITGEBOUWDE tussenwoning verdeeld over 3 woonlagen (ca. 115 m²) met diepe tuin (Zuidoost), dakterras, berging en achterom gelegen in een charmant groen stukje in Zuilen.

Op dit moment is de aanbouw nog niet gerealiseerd, maar wordt middels een koop aanneemovereenkomst gerealiseerd door een gerenommeerde aannemer.

De Jodocus van Lodensteinstraat is een kindvriendelijke straat met een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Aangeboden sinds Woensdag 7 juli 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 7 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/5731035
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 341 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Grote UITGEBOUWDE tussenwoning verdeeld over 3 woonlagen (ca. 115 m²) met diepe tuin (Zuidoost), dakterras, berging en achterom gelegen in een charmant groen stukje in Zuilen.

Op dit moment is de aanbouw nog niet gerealiseerd, maar wordt middels een koop aanneemovereenkomst gerealiseerd door een gerenommeerde aannemer.

De Jodocus van Lodensteinstraat is een kindvriendelijke straat met een centrale ligging dichtbij voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, het Julianapark, natuur rondom de Vecht en Oud-Zuilen en binnen 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Ook voor een koffietje/terrasje kun je om de hoek terecht.

Reist u veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen is op loopafstand en Utrecht CS is goed bereikbaar per fiets. Diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kunt u uw auto altijd goed kwijt in de straat waar u gratis parkeert. Heerlijk groen maar toch centraal wonen!

De woning wordt uitgebouwd volgens de tekening van de architect bij de foto's. Hierdoor is er veel extra woonruimte gecreëerd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met deur naar woonkamer met tussenportaal met fonteintje en deur naar toiletruimte en grote leefkeuken. Deze keuken is niet bij de prijs inbegrepen. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

De bestrate achtertuin is heerlijk diep, en heeft een houten berging en poort naar achterom. Deze is alleen bereikbaar voor omwonenden.

Een trap in de woonkamer geeft toegang tot de...

Eerste verdieping:
Overloop met wasmachine ruimte, en aan de voorzijde een ruime kamer met inbouwkasten. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel aanwezig. Wederom een trap naar de...

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping heeft twee mooie slaapkamers waarvan één vele ramen en een deur naar een mooi breed dakterras met uitzicht over de bomen van de Jodocus van Lodensteinstraat.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 509.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte 115 m² met de uitbouw zoals op tekening is aangegeven bij de foto's;
- Perceel: volle eigendom;
- Grote achtertuin met achterom;
- Buitenschilderwerk is in Juni 2021 uitgevoerd;
- Grotendeel dubbele beglazing;
- CV-combi ketel (bouwjaar);
- Ingemeten conform NEN-norm (rapport aanwezig);
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering: in overleg/kan snel.
Sluiten

Recent bekeken