Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Verrassend ruime maisonnette (ca. 109 m²) met zeer royale, groene aangelegde achtertuin (maar liefst 79 m²!) met terras en voorzien van diverse planten en bomen.
De vierkante meters zijn verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Deze heerlijke maisonnette is uitstekend onderhouden en ligt aan de rand van het groene Lunetten met een heerlijk rustig woonklimaat. Parkeren kan direct vo... Meer informatie
De vierkante meters zijn verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Deze heerlijke maisonnette is uitstekend onderhouden en ligt aan de rand van het groene Lunetten met een heerlijk rustig woonklimaat. Parkeren kan direct vo... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, maisonnette Bouwjaar 1980 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 311,88 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 10 mei 2022 |
| Laatste wijziging | Woensdag 18 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 109 m² |
| Inhoud | 348 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 79 m² |
| Tuinoppervlakte | 78 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Utrecht U 209 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | Met afkoopoptie |
Beschrijving
Verrassend ruime maisonnette (ca. 109 m²) met zeer royale, groene aangelegde achtertuin (maar liefst 79 m²!) met terras en voorzien van diverse planten en bomen.
De vierkante meters zijn verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Deze heerlijke maisonnette is uitstekend onderhouden en ligt aan de rand van het groene Lunetten met een heerlijk rustig woonklimaat. Parkeren kan direct voor de deur waar voldoende plaatsen zijn en is gratis.
In de buurt zijn er diverse winkels, scholen, kinderopvang en eetgelegenheden. De bushalte is voor de deur (je bent in 7 minuten in de stad) en Lunetten heeft ook een treinstation. Het ruim opgezette Beatrixpark is op 200 meter loopafstand. Hier zijn de forten te vinden (forten de vier Lunetten) en diverse te bevaren wateren. Verder zijn de uitvalswegen zeer snel bereikbaar, waardoor je bijvoorbeeld in Amsterdam bent in 30 - 35 minuten.
Indeling
Begane grond:
Entree, garderobe, glazen wand welke de entree scheidt van de riante, luxe open keuken met grote tegel op de vloer en vloerverwarming. Deze wand is geplaatst in 2018 en de moderne keuken is geplaatst in 2016.
De keuken heeft een tijdloze lichte kleurstelling en is v.v. super veel kastruimte in de vorm van grote lades en alle inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat met intern afzuigsysteem (Bora), koelkast, combi-oven, RvS spoelbak en vaatwasser (allen van Siemens).
Via de hal is de ruime berging/bijkeuken te bereiken welke ook via buiten te betreden is voor toegang met de fiets. Deze berging is ideaal voor de vriezer, gereedschap en extra opslag.
Onder de trap is ook een bergruimte aanwezig met op maat gemaakte wandplanken.
De lichte, tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van veel ramen met dubbele beglazing en de toegangsdeur naar de heerlijke groene tuin op het zuidoosten.
De woonkamer is v.v. van een parketvloer welke nog geschuurd en/of gelakt kan worden.
Eerste verdieping:
Trapopgang via de hal, ruime overloop v.v. houten vloer en geschikt voor een grote kastenwand, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde beide v.v. een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een toegangsdeur tot het balkon.
Tevens is er een nette badkamer op deze verdieping welke is v.v. een wastafel, bad met douche, wasmachine-aansluiting en Cv-ketel opstelling.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.;
- Bouwjaar 1980;
- De servicekosten VvE bedragen: € 311,88 per maand;
- In bovengenoemde servicekosten zijn verwerkt: glasverzekering, onderhoud zoals buitenkozijnen, deuren, gevel en daken, water, opstalverzekering, jaarlijks ketelonderhoud, onderhoud mechanische ventilatie, reservering onderhoud;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel C;
- Actieve en financieel gezonde VvE (stukken op te vragen bij Stadsdaemes o.g.);
- Moderne elektra, vervangen in 2016;
- De tuin heeft een buitenkraan en een berging;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (bouwjaar 2008);
- Oplevering: in overleg.
De vierkante meters zijn verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Deze heerlijke maisonnette is uitstekend onderhouden en ligt aan de rand van het groene Lunetten met een heerlijk rustig woonklimaat. Parkeren kan direct voor de deur waar voldoende plaatsen zijn en is gratis.
In de buurt zijn er diverse winkels, scholen, kinderopvang en eetgelegenheden. De bushalte is voor de deur (je bent in 7 minuten in de stad) en Lunetten heeft ook een treinstation. Het ruim opgezette Beatrixpark is op 200 meter loopafstand. Hier zijn de forten te vinden (forten de vier Lunetten) en diverse te bevaren wateren. Verder zijn de uitvalswegen zeer snel bereikbaar, waardoor je bijvoorbeeld in Amsterdam bent in 30 - 35 minuten.
Indeling
Begane grond:
Entree, garderobe, glazen wand welke de entree scheidt van de riante, luxe open keuken met grote tegel op de vloer en vloerverwarming. Deze wand is geplaatst in 2018 en de moderne keuken is geplaatst in 2016.
De keuken heeft een tijdloze lichte kleurstelling en is v.v. super veel kastruimte in de vorm van grote lades en alle inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat met intern afzuigsysteem (Bora), koelkast, combi-oven, RvS spoelbak en vaatwasser (allen van Siemens).
Via de hal is de ruime berging/bijkeuken te bereiken welke ook via buiten te betreden is voor toegang met de fiets. Deze berging is ideaal voor de vriezer, gereedschap en extra opslag.
Onder de trap is ook een bergruimte aanwezig met op maat gemaakte wandplanken.
De lichte, tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van veel ramen met dubbele beglazing en de toegangsdeur naar de heerlijke groene tuin op het zuidoosten.
De woonkamer is v.v. van een parketvloer welke nog geschuurd en/of gelakt kan worden.
Eerste verdieping:
Trapopgang via de hal, ruime overloop v.v. houten vloer en geschikt voor een grote kastenwand, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde beide v.v. een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een toegangsdeur tot het balkon.
Tevens is er een nette badkamer op deze verdieping welke is v.v. een wastafel, bad met douche, wasmachine-aansluiting en Cv-ketel opstelling.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.;
- Bouwjaar 1980;
- De servicekosten VvE bedragen: € 311,88 per maand;
- In bovengenoemde servicekosten zijn verwerkt: glasverzekering, onderhoud zoals buitenkozijnen, deuren, gevel en daken, water, opstalverzekering, jaarlijks ketelonderhoud, onderhoud mechanische ventilatie, reservering onderhoud;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel C;
- Actieve en financieel gezonde VvE (stukken op te vragen bij Stadsdaemes o.g.);
- Moderne elektra, vervangen in 2016;
- De tuin heeft een buitenkraan en een berging;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (bouwjaar 2008);
- Oplevering: in overleg.
Foto's
Plattegronden
