Verkocht

Verkocht: Kerkstraat 10, 3581 RD Utrecht

€ 700.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Luxe, ruim en comfortLing van maar liefst 153 m² met tuin!

Deze woning is met behoud van de prachtige gevel, vloer en haar constructie, tussen de twee verdiepingen, geheel nieuw gebouwd inclusief alle nieuwe installaties en kent mede hierdoor een uitstekende staat van onderhoud.

De ligging van de Kerkstraat is werkelijk fantastisch met de Nachtegaalstraat om de hoek voor de heerlijkste dagel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/4612086
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 452 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Luxe, ruim en comfortLing van maar liefst 153 m² met tuin!

Deze woning is met behoud van de prachtige gevel, vloer en haar constructie, tussen de twee verdiepingen, geheel nieuw gebouwd inclusief alle nieuwe installaties en kent mede hierdoor een uitstekende staat van onderhoud.

De ligging van de Kerkstraat is werkelijk fantastisch met de Nachtegaalstraat om de hoek voor de heerlijkste dagelijkse boodschappen en delicatessenzaken. Het stadscentrum met al haar voorzieningen en het Centraal Station zijn te lopen of te fietsen hetgeen ook geldt voor de diverse mooie parken van Utrecht zoals het Lepelenburg, het Griftpark of Wilhelminapark.
Voor wie uitvalswegen belangrijk zijn: ook deze liggen nabij en zijn goed te bereiken.

Indeling

Bel-etage:
Via een aantal optreden vanaf de straat is de bel-etage te bereiken. Deze is als volgt ingedeeld: ruime hal met garderobe, riant modern toilet met fonteintje, dubbele deuren met glas welke toegang geven tot de royale living van ruim 13 meter diep met open verbinding tot de riante leefkeuken met een groot kookeiland. De keuken is v.v. alle inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer (3 lades), combi-oven, vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasfornuis (Baumatic). Ook heeft deze keuken enorm veel opbergmogelijkheden.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer, hier zijn de 2 oorspronkelijke hoge ramen bewaard gebleven en van dubbel glas voorzien. In de achtergevel is met drie moderne puien gewerkt, waardoor de lichtinval geweldig is. De woonkamer en keuken hebben diverse lichtstraten in de vloer voor de lichtinval en de verbinding met het souterrain. Vanuit de woonkamer is er een dubbele deur die toegang geeft tot het bordes en de trap naar de moderne sfeervolle stadstuin op het Noordwesten.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de trap vanuit de hal waar men binnenkomt en heeft een lange gang met ruime afgesloten wasruimte, 3 prachtige slaapkamers (zie plattegronden voor afmetingen) en 2 luxe badkamers. De ruimste badkamer grenst aan de grootste slaapkamer en beschikt over een duo-bad, riante dubbele inloopdouche en 2 wastafels. De andere badkamer heeft een enkele inloopdouche en een wastafel. In de gang is een modern separaat toilet aanwezig met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 700.000,- k.k.;
- Verbouwingsjaar: 2016;
- De gehele woning is v.v. een parketvloer en fraaie hoge plinten;
- Alle plafonds hebben luxe inbouwspots te bedienen met dimmers;
- Verwarming en warm water middels CV-Ketel (Nefit 2016);
- Geheel v.v. dubbele beglazing en gevelisolatie;
- Energielabel C;
- De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- Elektra geheel vernieuwd in 2016 met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Luxe afwerking met strak gestuucte wanden en plafonds;
- Ingemeten conform meetinstructie NEN 2580, meetrapport en plattegronden aanwezig van alle vertrekken;
- Oplevering: in overleg.

Recent bekeken