Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Prachtige turn-key karakteristieke 3-kamer bovenwoning (ca. 90 m2) met een ruime lichte woon-/eetkamer, twee heerlijke slaapkamers en dakterras in het geliefde Oudwijk. De bovenwoning is volledig stijlvol gerenoveerd met oog voor detail.
De buurt Oudwijk is een prachtige locatie om de hoek bij het Zocherpark en Wilhelminapark en op enkele minuten afstand van het Maliekwartier met de gezelli... Meer informatie
De buurt Oudwijk is een prachtige locatie om de hoek bij het Zocherpark en Wilhelminapark en op enkele minuten afstand van het Maliekwartier met de gezelli... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwjaar 1906 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 469.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 67,- |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 10 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1906 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 89 m² |
| Inhoud | 312 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Tuinoppervlakte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zonneterras |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Whirlpool |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Abstede C 7646 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Prachtige turn-key karakteristieke 3-kamer bovenwoning (ca. 90 m2) met een ruime lichte woon-/eetkamer, twee heerlijke slaapkamers en dakterras in het geliefde Oudwijk. De bovenwoning is volledig stijlvol gerenoveerd met oog voor detail.
De buurt Oudwijk is een prachtige locatie om de hoek bij het Zocherpark en Wilhelminapark en op enkele minuten afstand van het Maliekwartier met de gezellige Burgemeester Reigerstraat met horeca en speciaalzaken. Daarnaast loopt u via het groen van de Maliesingel zo naar het Lepelenburg en het historische centrum.
De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten goed te bereiken. Parkeren in de wijk is goed te doen met een parkeervergunning. De stations Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken en de bus stopt op de hoek van de straat. Lopen vanaf deze locatie is prachtig. Het groen vindt u om de hoek langs de singels of bij het vernieuwde wandel- fietspad van de Oosterspoorbaan.
Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree samen met de buren van nummer 20 bis. Middels een trap bereikt u de voordeur van het appartement.
Eerste verdieping:
Entree bovenwoning, hal met toegang tot een ruime loft-achtige woonkamer. De voorzijde van deze woning leent zich perfect als werk-/zithoek en de achterzijde is ideaal voor een grote eettafel. De houten vloer, die van bovenaf goed geïsoleerd is, geeft een mooie natuurlijke sfeer aan de woning. De ruimte heeft hoge plafonds die zijn v.v. luxe inbouwspots. De half open keuken is stijlvol met een beton gegoten aanrecht, vloerverwarming en is beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en inbouwspots. De karakteristieke buitendeur brengt u naar het dakterras waar u beschut kunt zitten. Tevens treft u een separate toiletruimte aan achter de keuken.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, luxe badkamer en aparte toiletruimte. Over de gehele verdieping treft u dezelfde houten vloer aan als in de woonkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. De luxe en moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en whirlpool ligbad met een tv-aansluiting. De dubbele wastafel van natuursteen, met over de volle breedte een spiegel met verlichting, wordt vergezeld door een prachtig meubel van bamboe hout. Ook hier is vloerverwarming naast de handdoekradiator een extra luxe. De inbouwkast op de overloop heeft een wasmachineaansluiting, daarnaast is er nog een extra kast met opbergmogelijkheden.
De woning beschikt over airconditioning in de woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 469.000,- k.k.;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Extra geluidisolatie tegen wanden;
- Mechanische ventilatie;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (HR bouwjaar 2020);
- Bouwjaar circa 1906;
- Woonoppervlak 89 m²;
- Ingemeten conform NEN-norm (meetrapport aanwezig);
- 3 (slaap)kamers;
- Betaald parkeren in de wijk;
- Oplevering april 2022/in overleg.
De buurt Oudwijk is een prachtige locatie om de hoek bij het Zocherpark en Wilhelminapark en op enkele minuten afstand van het Maliekwartier met de gezellige Burgemeester Reigerstraat met horeca en speciaalzaken. Daarnaast loopt u via het groen van de Maliesingel zo naar het Lepelenburg en het historische centrum.
De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten goed te bereiken. Parkeren in de wijk is goed te doen met een parkeervergunning. De stations Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken en de bus stopt op de hoek van de straat. Lopen vanaf deze locatie is prachtig. Het groen vindt u om de hoek langs de singels of bij het vernieuwde wandel- fietspad van de Oosterspoorbaan.
Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree samen met de buren van nummer 20 bis. Middels een trap bereikt u de voordeur van het appartement.
Eerste verdieping:
Entree bovenwoning, hal met toegang tot een ruime loft-achtige woonkamer. De voorzijde van deze woning leent zich perfect als werk-/zithoek en de achterzijde is ideaal voor een grote eettafel. De houten vloer, die van bovenaf goed geïsoleerd is, geeft een mooie natuurlijke sfeer aan de woning. De ruimte heeft hoge plafonds die zijn v.v. luxe inbouwspots. De half open keuken is stijlvol met een beton gegoten aanrecht, vloerverwarming en is beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en inbouwspots. De karakteristieke buitendeur brengt u naar het dakterras waar u beschut kunt zitten. Tevens treft u een separate toiletruimte aan achter de keuken.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, luxe badkamer en aparte toiletruimte. Over de gehele verdieping treft u dezelfde houten vloer aan als in de woonkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. De luxe en moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en whirlpool ligbad met een tv-aansluiting. De dubbele wastafel van natuursteen, met over de volle breedte een spiegel met verlichting, wordt vergezeld door een prachtig meubel van bamboe hout. Ook hier is vloerverwarming naast de handdoekradiator een extra luxe. De inbouwkast op de overloop heeft een wasmachineaansluiting, daarnaast is er nog een extra kast met opbergmogelijkheden.
De woning beschikt over airconditioning in de woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 469.000,- k.k.;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Extra geluidisolatie tegen wanden;
- Mechanische ventilatie;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (HR bouwjaar 2020);
- Bouwjaar circa 1906;
- Woonoppervlak 89 m²;
- Ingemeten conform NEN-norm (meetrapport aanwezig);
- 3 (slaap)kamers;
- Betaald parkeren in de wijk;
- Oplevering april 2022/in overleg.
Foto's
Plattegronden
