Verkocht

Verkocht: Veilingstraat 59+P, 3521 BE Utrecht

€ 400.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Comfortabel en goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 80 m² op de 3e verdieping) met balkon op een prachtige plek in de Veilinghaven.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en heeft de luxe van een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
De entree van het complex ligt in de binnentuin waar dagelijks in de avond de meerdere toegangspoorten geheel worden afgesl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 19 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/5326642
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 163,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 oktober 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Comfortabel en goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 80 m² op de 3e verdieping) met balkon op een prachtige plek in de Veilinghaven.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en heeft de luxe van een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
De entree van het complex ligt in de binnentuin waar dagelijks in de avond de meerdere toegangspoorten geheel worden afgesloten zodat het terrein alleen te betreden is door de bewoners.

Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Parkhaven in de Dichterswijk. Parkhaven kenmerkt zich door de oude Veilinghaven met haar historische schepen, de diversiteit aan horeca en veel groenvoorzieningen. Daarnaast is de ligging van Parkhaven perfect ten opzichte van de oude binnenstad en alle winkels voor dagelijkse boodschappen, namelijk op loopafstand! Via de Moreelseburg bent u direct in het stadscentrum.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Entree, ruime hal, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers te bereiken welke zijn gelegen aan de kant van de binnentuin.

Vanuit de hal kom je in de riante woonkamer met nette open L-vormige keuken voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser (klein model), spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat. De woonkamer geeft toegang tot een fijn balkon op het zuidoosten met veel privacy.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 400.000,- k.k.;
- Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie;
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage;
- Actieve en financieel gezonde VvE;
- De servicekosten bedragen € 163,53 per maand voor het appartement, de parkeergarage en de gezamenlijke binnentuin;
- Energielabel A;
- Erfpachtcanon Gemeente Utrecht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering: medio 2021. Het appartement is tot die tijd verhuurd. De overdracht kan nog in 2020 plaatsvinden, echter dient koper de woning dan af te nemen in verhuurde staat. (Huurinkomsten op dit moment: € 15.000,- per jaar);
- Verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond en daarom is er geen Lijst van roerende zaken aanwezig. In de koopovereenkomst zal daarom een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg, bij voorkeur op korte termijn.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken