01 04 08 09 12 15 18 19 28 20 30 29 22 23 24 25 26 36 37 27 33 (1) 32 35 33_ 06_ 93000196 93000208
27 foto's beschikbaar

Verkocht: Voorsterbeeklaan 40+P, 3521 DE Utrecht

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
€ 475.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Modern en strak afgewerkt 3-kamer appartement van maar liefst 119 m² met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw gelegen in de gewilde wijk 'Parkhaven'.

Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden. De woonkamer met open keuken en erker van 56 m² is uniek en zeldzaam! Indien gewenst kan een 3e slaapkamer eenvoudig gerealiseerd worden.

Het appartementencompl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 2011
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00293
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 128,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 februari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Havengebied
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Modern en strak afgewerkt 3-kamer appartement van maar liefst 119 m² met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw gelegen in de gewilde wijk 'Parkhaven'.

Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden. De woonkamer met open keuken en erker van 56 m² is uniek en zeldzaam! Indien gewenst kan een 3e slaapkamer eenvoudig gerealiseerd worden.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2011 en de huidige bewoners zijn dan ook de eerste bewoners. Alle voordelen van een nieuwbouwwoning zijn hier duidelijk op te merken: strakke badkamer, moderne luxe keuken, strakke wanden en plafonds, multiplank eiken vloer en uitstekende isolatievoorzieningen.
Bijzonder aan het appartement is het vrije uitzicht aan de voor-en achterzijde en de zeer riante living met open keuken en erker.

Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Parkhaven in de Dichterswijk. Parkhaven kenmerkt zich door de oude Veilinghaven met haar historische schepen, de diversiteit aan horeca en veel groenvoorzieningen. Daarnaast is de ligging van Parkhaven perfect ten opzichte van de oude binnenstad en alle winkels voor dagelijkse boodschappen, namelijk op loopafstand! Via de Moreelseburg bent u direct in het stadscentrum.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en hal naar de lift.

Derde verdieping:
Entree, zeer ruime hal, inpandige berging welke volledig is betegeld, modern zwevend toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (2,31 x 2,96m), wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting ook volledig betegeld. Vanuit de hal zijn 2 ruime slaapkamers te bereiken waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde (ca. 5.00 x 2,99m) en (5.00 x 3,10m).

De hal is voorzien van dubbele openslaande deuren met glasruiten naar de zeer riante woonkamer (maar liefst 56 m²) met luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, spoelbak, combi-oven (allen Bosch) en een mooi diep composiet aanrechtblad.
Aan de achterzijde op het zuidwesten heeft de woonkamer een schuifpui naar het balkon (5.12 x 1.64m) met vrij uitzicht. Het zonnige balkon is gesitueerd over de gehele breedte van de woonkamer en is voorzien van een aansluiting voor de buitenverlichting.

De onderbouw is bereikbaar middels een lift en trappenhuis waar zich een privé berging en parkeerplaats bevinden in een afgesloten parkeerkelder.

Volop comfort, ruimte, licht en luxe op een top locatie!

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.;
- Het appartement is geheel voorzien van een multiplank eiken vloer (zwevend gelegd);
- De keuken heeft composiet aanrechtblad en Bosch inbouwapparatuur;
- De berging en wasruimte zijn volledig betegeld;
- Badkamer en toilet zijn voorzien van sanitair van Villeroy&Boch en Grohe kranen;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie;
- De erker aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde hebben vrij uitzicht;
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage;
- Actieve en financieel gezonde VvE (stukken op te vragen bij Stadsdaemes o.g.);
- Energielabel A;
- De servicekosten bedragen € 128,- per maand voor het appartement, de parkeergarage en de gezamenlijke binnentuin;
- Oplevering: in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen