Nieuw in verkoop

Te koop: Zuilenstraat 2b, 3512 NC Utrecht

€ 798.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Fantastisch wonen (bijna) naast de Dom van Utrecht? Totaal gerenoveerd, luxe 3-kamer appartement (ca. 134 m2) met stadstuin (ca. 13 m2) en multifunctioneel souterrain met wijnbar, extra keukenblok en leefruimte.

Een parkeerplaats is eventueel te koop in een afgesloten parkeergarage op 70 meter afstand.

Deze benedenwoning heeft een bijzonder hoogwaardige staat van afwerking en is duurzaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1939
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60947/5174443
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Servicekosten € 121,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Fantastisch wonen (bijna) naast de Dom van Utrecht? Totaal gerenoveerd, luxe 3-kamer appartement (ca. 134 m2) met stadstuin (ca. 13 m2) en multifunctioneel souterrain met wijnbar, extra keukenblok en leefruimte.

Een parkeerplaats is eventueel te koop in een afgesloten parkeergarage op 70 meter afstand.

Deze benedenwoning heeft een bijzonder hoogwaardige staat van afwerking en is duurzaam met het oog op milieu en levensloopbestendigheid. Overal is aan gedacht!
Zo is de woning goed geïsoleerd (vloer- en wandisolatie), voorzien van HR glas en laagtemperatuur (vloer)verwarming. In het appartement zijn geen drempels aanwezig en deuren extra breed, ideaal voor minder validen.

Ook de locatie is uniek: een Google Walk Score van 99! Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen in de wijk Het Museumkwartier (centrum), op minder dan 5 minuten loopafstand van de Dom, de gezellige Oudegracht met winkels, cafés en restaurants en nabij het Centraal Station en het nieuwe Station Vaartsche Rijn.

Indeling
Gezamenlijke hal met trapopgang naar de verdieping en entree tot de benedenwoning.

Appartement 2B begane grond:
Entree, hal met toilet met fonteintje, garderobe- en meterkast. Vanuit de hal loopt u door in een uniek leefruimte waar meteen een glazen doorkijk naar het souterrain opvalt.

Eveneens een eyecatcher is de luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur te weten: stoomoven, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en speciale Bora afzuiging. Middels een deur is er toegang tot de heerlijke stadstuin met achterom.

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een lichte ruime woonkamer met sfeervolle details zoals glas-in-lood en natuurstenen schouw.

Tussen de keuken en woonkamer zorgt een glazen vide voor een doorkijk naar het souterrain.

Vanuit de keuken bereikt u 2 mooie slaapkamers en een 2e toiletruimte met fonteintje. De badkamer is ook hier gelegen en v.v. een dubbel wastafel met meubel en verlichting, vrijstaand ligbad, dubbele rainshower en designradiator. Openslaande deuren geven ook hier toegang tot de stadstuin en kijken uit op een kerk.

Middels een vaste trap tussen de keuken en woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze heeft aan 2 zijdes natuurlijk daglicht en frisse lucht en is multifunctioneel te noemen met wijnbar, wasruimte/keukenblok met aansluiting voor wasmachine en droger en extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer, of een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 798.000,- k.k. ;
- 134 m2 woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3;
- Volledig gerenoveerde en verduurzaamde luxe begane grond appartement;
- Twee separate toiletten met fonteintjes;
- Drempelloos wonen met extra brede deuren, ideaal voor minder validen;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Achter de woning ligt een afgesloten binnenterrein met berging, enkel toegankelijk voor eigenaren van het wooncomplex;
- Exclusief te koop: parkeerplaats in afgesloten parkeergarage op ca. 70 meter loopafstand van de woning;
- Energielabel A;
- Gezonde en actieve VvE;
- Oplevering: in overleg.
Sluiten

Recent bekeken